Вопрос-ответ

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области доводит до сведения южноуральцев информацию о порядке определения кадастровой стоимости земельных участков, образованных путем раздела, выдела, объединения и перераспределения.
 
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
 
Кадастровая палата по Челябинской области наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.
 
Кадастровая стоимость вновь образованных земельных участков определяется в соответствии с методическими указаниями, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 №222. 
 
Как определяется кадастровая стоимость земельных участков, образованных путем раздела или выдела?
В случае образования новых земельных участков путем разделения существующего земельного участка или выделения из существующего земельного участка кадастровая стоимость образуемых земельных участков определяется путем умножения площади  таких земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости исходного земельного участка.
 
Каким образом определяется кадастровая стоимость земельного участка, образованного путем объединения или перераспределения?
В этом случае применение удельного показателя кадастровой стоимости исходного земельного участка не предусмотрено. Кадастровая стоимость таких земельных участков определяется по общим правилам, т.е. с применением удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного в ходе проведения государственной кадастровой оценки.
 
Применяется ли удельный показатель кадастровой стоимости исходного земельного участка, полученный исходя из внесенной в реестр недвижимости кадастровой стоимости, установленной в размере, равном рыночной стоимости, решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решением суда?
Удельный показатель кадастровой стоимости исходного земельного участка, полученный исходя из внесенной в реестр недвижимости кадастровой стоимости, установленной в размере, равном рыночной стоимости, решением комиссии или решением суда, применяется при определении кадастровой стоимости земельных участков, образованных путем раздела или выдела из существующего земельного участка, в случае, если постановка на кадастровый учет таких земельных участков осуществлена после вынесения решения комиссии или вступления в законную силу решения суда.
 
О Федеральной кадастровой палате
Федеральная кадастровая палата (ФГБУ «ФКП Росреестра») - подведомственное учреждение Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр). Федеральная кадастровая палата реализует полномочия Росреестра в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и кадастровой оценки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Другие новости

Новости | 22 июня 2018
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла горячая линия по вопросам определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости. Южноуральцы получили телефонные консультации от начальника отдела
Новости | 22 июня 2018
Кадастровая палата по Челябинской области провела в городе Троицке лекцию для кадастровых инженеров и мастер-класс по использованию сервисов Портала Росреестра для представителей органов власти.  В мастер-классе приняли участие
Новости | 20 июня 2018
В пятницу, 22 июня, в Кадастровой палате по Челябинской области пройдет горячая линия по разъяснению порядка проведения согласования местоположения границ земельного участка.  В рамках мероприятия южноуральцы смогут узнать, в каких случаях
Новости | 20 июня 2018
Кадастровая палата по Челябинской области приняла участие в выездном семинаре-совещании, организованном Управлением Росреестра по Челябинской области для работников Администрации Усть-Катавского и Трехгорного городских округов, а также Катав-

Еще по теме

Новости | 22 июня 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Пермскому краю
В современном мире довольно часто возникает необходимость предоставить свои ФИО, адрес проживания, номера телефонов или даже паспортные данные. Такую информацию могут запросить любые организации,
Новости | 19 июня 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана. На вопросы, касающиеся порядка
Новости | 18 июня 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
Одной из самых распространенных категорий вопросов в сфере государственного кадастрового учета является тема межевания земельных участков. Ежедневно в Учреждение поступают обращения граждан с
Новости | 18 июня 2018
Управление Росреестра по Красноярскому краю
В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок:1) договор залога в обеспечение исполнения обязательств по нотариально удостоверенному

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
28
29
30
31
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
1