Вопрос-ответ

Управление Росреестра по Иркутской области
При оформлении квартиры, дома или земельного участка в собственность может быть допущена ошибка. Ее наличие в дальнейшем может стать причиной отказа в совершении той или иной сделки с объектом недвижимости. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
 
Так, в процессе внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) может быть допущена техническая ошибка (грамматическая или арифметическая ошибка, опечатка). Например, неправильно могут быть внесены фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости. Тогда данные ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Техническая ошибка может быть исправлена по заявлению заинтересованного лица или по решению суда. Государственный регистратор также может выявить несоответствие в записях и принять решение об исправлении такой ошибки. Но только, если это не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности. Во всех случаях техническая ошибка исправляется Росреестром в течение 3 рабочих дней после поступления соответствующей информации. Росреестр уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.
 
Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать в любом офисе многофункционального центра или направить в Росреестр по почте. Кроме того, это можно сделать с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) или в «Личном кабинете правообладателя».
 
В случае если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет или государственную регистрацию прав, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка. Такого рода ошибка возникает, когда кадастровый инженер, например, неправильно определил границы участка или площадь здания. В результате границы одного участка накладываются на границы другого, а площадь дома не соответствует действительности. Чтобы исправить реестровую ошибку, заинтересованному лицу потребуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, акт обследования, и т.д.) и подать его через МФЦ или направить в Росреестр по почте. Кроме того, подать документы можно с помощью сайта Росреестра. Решение об исправлении реестровой ошибки также может быть принято судом. Если исправление ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, это тоже может быть сделано и по решению государственного регистратора прав. Во всех случаях реестровая ошибка исправляется Росреестром в течение 5 рабочих дней после поступления соответствующих документов.
 
Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, то такая ошибка может быть исправлена только в судебном порядке.

Другие новости

Новости | 25 апреля 2018
24 апреля в Иркутске прошла презентация совместного проекта Управления Росреестра по Иркутской области и Байкальского банка Сбербанка России по электронной регистрации сделок с недвижимостью. В мероприятии приняли участие руководитель Управления
Новости | 23 апреля 2018
В I квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости. В результате работы комиссии
Новости | 23 апреля 2018
24 апреля Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую линию на тему: "Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости". На вопросы граждан ответят главные специалисты-эксперты отдела кадастровой оценки недвижимости
Новости | 20 апреля 2018
В Иркутской области в марте 2018 года средняя цена приобретенных по договорам купли-продажи земельных участков составила более 434 тыс. руб. Это несколько меньше показателей февраля, когда средняя цена приобретения одного земельного участка в

Еще по теме

Новости | 24 апреля 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве
16 апреля 2018 года в рамках мероприятий по повышению качества и доступности государственных услуг Кадастровой палатой по Москве проведена «горячая телефонная линия» по вопросам предоставления
Новости | 17 апреля 2018
Управление Росреестра по Алтайскому краю
В период весенне-летнего сезона правообладатели стараются оперативно оформить свои земельные участки. Однако в практической деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю нередко встречаются
Новости | 17 апреля 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Пермскому краю
У обладателей и покупателей земельных участков нередко возникает вопрос относительно того, правильно ли расположен установленный забор по отношению к границам соседних земельных участков? 
Новости | 12 апреля 2018
Управление Росреестра по Курганской области
Мой отец пользовался гаражом в г. Кургане, выплатил за него паевые взносы. В 2012 году он обнаружил, что гараж разобран, по этому факту обратился в полицию с заявлением, которое у него не приняли,

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
31
1
 
 
 
 
 
 
 
2
3
4
5
6
7
8
 
 
 
 
 
 
 
9
10
11
12
13
14
15
 
 
 
 
 
 
 
16
17
18
19
20
21
22
 
 
 
 
 
 
23
24
25
26
27
28
29
 
 
 
 
 
 
 
30
1
2
3
4
5
6