Полезно знать

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Санкт-Петербургу
О дачной амнистии много говорят, но далеко не все знают, что же она представляет из себя на самом деле. 
 
Дачная амнистия - это упрощенная процедура регистрации прав, в рамках которой от заявителя не требуется разрешение на ввод дома в эксплуатацию. По оценкам различных социологических служб около половины российских семей имеют дачи – купленные или полученные в наследство.
 
Напомним, что закон о «дачной амнистии» впервые введён в 2006 году. Его действие продлевалось дважды, в 2009 и 2015 годах. Теперь, в 2018 году, это произошло в третий раз: 22 февраля 2018 года Государственная Дума РФ приняла решение о продлении до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» в отношении индивидуальных жилых домов. Срок, установленный предыдущим законом, истекал 1 марта 2018 года. 
 
Всего за время существования «дачной амнистии» россиянами было оформлено в собственность в упрощенном порядке более чем 3,5 млн. объектов индивидуального жилищного строительства и более 7 млн. земельных участков.
 
Следует помнить, что жилые дома и постройки, которые расположены на земельном участке, регистрировать нужно, потому что без регистрации гражданин не сможет ни завещать, ни продать, ни подарить, ни обменять свою недвижимость. Несмотря на это, многие не желают регистрировать свои давно уже построенные дома и гаражи из-за нехватки времени и нежелания ходить по инстанциям. Кроме того, вместе с правом собственности на объект недвижимости, добавляется обязанность платить налог на имущество, который исчисляется из кадастровой стоимости жилья.
 
Также, нужно обратить внимание, что к гражданам, которые не торопятся с регистрацией строений на участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), могут быть применены санкции за неиспользование земельного участка в соответствии с его назначением. Налоговый кодекс предусматривает двойное налогообложение земельного участка, если в течение 10 лет со дня регистрации права там не появился жилой дом, который оформлен в установленном законном порядке.
 
За неиспользование гражданином земельного участка по целевому назначению статьей 8.8 КоАП РФ установлена административная ответственность – штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение, но не менее двадцати тысяч рублей.
 
Для регистрации дома в упрощенном порядке нужно представить:
Заявление.
Паспорт заявителя.
Доверенность (в случае если документы оформляет представитель).
Правоустанавливающие документы на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство).
Разрешение на строительство (за исключением земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства и садоводства).
Документ об оплате госпошлины.
Подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома (за изготовлением технического плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру).
Документы на регистрацию прав можно подать при личном обращении через многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде на сайте Росреестра rosreestr.ru с помощью специальных сервисов (в том числе через «Личный кабинет») или направить по почте.

Другие новости

Новости | 7 декабря 2018
12 декабря 2018 года на базе Управления Росреестра по Санкт-Петербургу пройдет общероссийский день приема граждан, в котором примут участие специалисты Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу. В соответствии с поручением Президента Российской
Новости | 4 декабря 2018
6 декабря 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу расскажет о порядке предоставления сведений из ЕГРН. В ходе горячей линии заявителей проконсультируют по вопросам, связанным с предоставлением сведений, содержащихся в Едином
Новости | 29 ноября 2018
28 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приняла участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и Ваши права», которая состоялась в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского. На
Новости | 26 ноября 2018
29 ноября 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».В ходе горячей линии заявителей проконсультируют о порядке исправления

Еще по теме

Новости | 7 декабря 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или
Новости | 5 декабря 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.  
Новости | 4 декабря 2018
Управление Росреестра по Челябинской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. 
Новости | 3 декабря 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
В Кадастровой палате по Липецкой области рассказали, почему документы, принятые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, могут быть возвращены без

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
1
2
 
 
 
 
 
 
 
3
4
5
6
7
8
9
 
 
 
 
 
 
10
11
12
13
14
15
16
 
 
 
 
 
 
 
17
18
19
20
21
22
23
 
 
 
 
 
 
 
24
25
26
27
28
29
30
 
 
 
 
 
 
 
31
1
2
3
4
5
6