Важно

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве
Сегодня любой гражданин может защитить свое недвижимое имущество от посягательств мошенников. В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», у собственников существует возможность заранее установить запрет на любые регистрационные операции со своей квартирой, домом или землей, если их пытаются совершить без личного участия правообладателя. Данные действия позволят предотвратить проведение мошеннических сделок с недвижимостью, заключаемых посредниками по доверенности. 
 
Чтобы такая «блокировка» появилась в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), собственнику необходимо обратиться с заявлением об установлении запрета на регистрационные действия без личного участия в МФЦ или Кадастровую палату. В течение трех дней специалисты внесут в ЕГРН соответствующую запись. Если после этого кто-то подаст в Росреестр заявление о переходе права собственности или обременении на такую квартиру, дом или участок, то рассматривать его не будут. Исключение сделают для вступивших в законную силу решений суда, в которых обжалован сам запрет, а также для требований судебного пристава-исполнителя. 
 
За первые четыре месяца 2018 года в ЕГРН внесено более 22 тысяч записей о невозможности государственной регистрации прав на объекты недвижимости Московского региона без личного участия собственника.
 
Хочется отметить, что с начала 2017 года заявителям стал доступен экстерриториальный принцип приема документов - возможность получения услуги в любой точке страны независимо от места нахождения заявителя и объекта недвижимости. Таким образом, не выезжая из  Москвы, можно установить «блокировку» на объекты недвижимости, расположенные в любом регионе Российской Федерации.
 
Чтобы воспользоваться услугой по экстерриториальному принципу правообладателю необходимо подать соответствующее заявление в офисы Кадастровой палаты. Прием заявлений осуществляется по предварительной записи.
 
Популярность данной услуги стремительно растет, так с начала 2018 года в Кадастровую палату по Москве обратилось свыше 800 граждан с заявлением об установлении запрета на проведение сделок с недвижимостью, расположенной за пределами своего региона.
 
Заявление также возможно подать в электронном виде на сайте Росреестра либо через Единый портал государственных услуг. Обращаем внимание, что для  данных действий потребуется  электронная цифровая подпись заявителя.
 
Отменить запрет на проведение сделок с недвижимостью возможно по заявлению самого собственника или его законного представителя (например, кого-то из родителей, если собственником является несовершеннолетний ребенок), либо в судебном порядке, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
Таким образом, установление запрета на регистрацию позволит собственнику существенно повысить гарантии безопасности сделок с его недвижимым имуществом.

Другие новости

Новости | 17 октября 2018
10 октября 2018 года в Новом Манеже состоялось торжественное открытие выставки «Росреестр – 10 лет: традиции и инновации», посвященной 10-летию со дня образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Новости | 9 октября 2018
27 - 28 сентября на базе Управления Росреестра по Ярославской области состоялся межрегиональный семинар-совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра Максима Смирнова по вопросам государственной регистрации прав и
Новости | 2 октября 2018
Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено понятие объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС
Новости | 26 сентября 2018
Одним из важнейших документов для проверки юридической чистоты объекта недвижимости перед его покупкой является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Такая выписка содержит всю

Еще по теме

Новости | 17 октября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Пермскому краю
В период уплаты земельного налога многие собственники с удивлением находят, что сумма их налога изменилась в ту или иную сторону. Одной из основных причин изменений могла стать недавняя смена вида
Новости | 17 октября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Большая часть запросов на получение сведений из ЕГРН оплачивается с помощью уникального идентификатора начисленияПолучить сведения об объектах недвижимого имущества из Единого государственного
Новости | 11 октября 2018
ФГБУ «ФКП Росреестра»
С 10 октября 2018 года на территории Свердловской области и Ханты-Мансийского автономного округа — Югры начинает работать единый филиал Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному
Новости | 9 октября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Введение индекса рынка недвижимости, автоматическое снижение кадастровой стоимости, установление правила о толковании любой ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4