Итоги работы

Управление Росреестра по Пермскому краю
В марте текущего года состоялось одно заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – комиссия). Комиссия рассмотрела 28 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 31 объекта недвижимости.
 
В городе Пермь и Пермском районе кадастровая стоимость была пересмотрена у 19 участков из 24, в городе Березники у двух из трех, в Краснокамске у одного. В Чайковском и Чусовом комиссия приняла отрицательные решения по всем заявлениям: по одному участку в Чайковском и по двум в Чусовом. 
 
В среднем, снижение кадастровой стоимости в марте составило 69 процентов.
 
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке налогообложения земельных участков.
 
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков на 1 января года, являющегося налоговым периодом. 
 
Для физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. 
 
Объектом налогообложения не признаются земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.
 
Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. 
 
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
 
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков:
  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
  • приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
 
Налоговой базой в отношении объектов капитального строительства является инвентаризационная стоимость, если субъектом РФ не принято решение об установлении единой даты начала применения на территории субъекта порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. 
 
На территории Пермского края дата определения налоговой базы объектов капитального строительства, исходя из кадастровой стоимости, не установлена. Поэтому на данный момент налоговая база определяется в отношении объектов капитального строительства на основании его инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании данных об инвентаризационной стоимости.
 
Если суммарная инвентаризационная стоимость объектов, принадлежащих одному лицу, составляет от 300 000 до 500 000 рублей, ставка налога может быть равна от 0,1 до 0,3 процента. Если суммарная инвентаризационная стоимость составляет более 500 000 рублей, ставка налога может быть ровна от 0,3 до 2,0 процентов, что также устанавливается органами местного самоуправления (Налоговый кодекс).
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 26 мая 2017
24.05.2017 руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Аржевитина Л.В. приняла участие в выездной сессии Петербургского международного экономического форума на тему «Регионы России: новые точки роста. Инвестиции в реальный сектор». 
Новости | 23 мая 2017
За 4 месяца 2017 года государственные земельные инспекторы краевого Управления Росреестра провели 933 плановых и внеплановых проверок. По результатам контрольных мероприятий было выявлено 579 нарушений, выдано 538 предписаний по их устранению. За
Новости | 23 мая 2017
В 2017 году на комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 8 заявлений, поданных по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости,
Новости | 18 мая 2017
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию о более 1 миллионе 270 тысячах земельных участках Пермского края. Только у 50 процентов из них определены точные границы. То есть участки у половины землепользователей под угрозой

Еще по теме

Новости | 26 мая 2017
Управление Росреестра по Красноярскому краю
За 4 месяца текущего года в рамках осуществления государственного земельного надзора в отношении объектов земельных отношений Управлением Росреестра по Красноярскому краю проведено 1999 проверок.
Новости | 26 мая 2017
Управление Росреестра по Московской области
Продолжается рост количества заявлений, подаваемых владельцами подмосковной недвижимости в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В апреле 2017 года в
Новости | 24 мая 2017
Управление Росреестра по Приморскому краю
С января по апрель включительно 2017 года в Управление Росреестра по Приморскому краю поступило 26 тыс. 653. заявлений на кадастровый учет и 106 тыс. 940 заявлений о государственной регистрации прав
Новости | 24 мая 2017
Управление Росреестра по Иркутской области
По информации Управления Росреестра по Иркутской области средняя цена приобретения зданий, оформленных в собственность, за апрель в Иркутской области составила 1 147 976 рублей. Данный показатель по

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4