Важно

Управление Росреестра по Пермскому краю
В Прикамье участились случаи подделки нотариальных доверенностей и свидетельств о праве на наследство для совершения сделок с недвижимым имуществом. Для того, чтобы обезопасить себя от мошенников Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует при заключении сделок самостоятельно, до обращения за регистрацией прав, проверять данные документы на их подлинность, используя специальные интернет-сервисы.
 
Например, договор купли-продажи недвижимости, как со стороны покупателя, так и со стороны продавца может быть заключен по доверенности. Также в качестве подтверждающего документа о праве собственности продавца может быть представлено свидетельство о праве на наследство. При этом право собственности наследника не обязательно должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, так как регистрация права собственности наследника допускается одновременно с регистрацией сделки об отчуждении. Поэтому в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на данный объект в качестве собственника может быть указан наследодатель, а не наследник.
 
Государственный регистратор Росреестра при проведении правовой экспертизы проверяет и доверенности, и свидетельства о праве на наследство на их подлинность в специализированных информационных ресурсах. Если он выявит подделку документов, для покупателя могут возникнуть негативные последствия, так как очень часто денежные средства за покупку недвижимости перечисляются продавцу, не дожидаясь регистрации прав в Росреестре. Сделка с поддельными документами будет приостановлена, а найти мошенника будет весьма затруднительно. В таком случае за урегулированием спорной ситуации придется обращаться в правоохранительные и судебные органы.
 
Кстати, обо всех случаях выявления документов с признаками подделки Росреестр незамедлительно сообщает в правоохранительные органы.
 
До недавнего времени проверить подлинность нотариальной доверенности могли далеко не все желающие. С начала 2017 года Федеральная нотариальная палата расширила возможности специального интернет-сервиса, который позволяет проверить любую доверенность любому лицу в режиме онлайн. В реестре имеется информация и о тех доверенностях, которые уже отозваны.
 
Для проверки подлинности доверенности необходимо на официальном сайте http://reestr-dover.ru заполнить форму, в которой указать дату выдачи и номер доверенности, имя выдавшего ее нотариуса. Нажать на кнопку «Найти» и ознакомиться с результатами. 
На сайте Федеральной нотариальной палаты по адресу: http://notariat.ru также имеется возможность любым лицам получить информацию о наличии наследственного дела и нотариусе, в компетенцию которого входит ведение наследственного дела. Указанная информация подлежит размещению во вкладке «Справочная» в разделе «Реестр наследственных дел».
 
Для осуществления поиска в соответствующей графе необходимо указать ФИО наследодателя, а также дату рождения и дату смерти наследодателя, в случае если они известны. ФИО наследодателя и дата его смерти указывается в свидетельстве о праве на наследство, информацию о котором рекомендуем изучить при покупке недвижимости, когда в качестве подтверждающего документа о праве собственности продавец предъявляет свидетельство о праве на наследство.
 
Если наследственное дело найдено, то можно ознакомиться с информацией о нотариусе, в производстве которого находится данное дело, и адресе его нотариальной конторы. 
 
Внесение вышеназванных сведений в Единую информационную систему нотариата стало обязательным с первого июля 2014 года.
 
Использование при приобретении недвижимости простых способов проверки документов защитит от мошенников.

Другие новости

Новости | 10 декабря 2018
11 декабря 2018 года с 10.00-11.00 часов в Управлении Росреестра по Пермскому краю будет проведена единая «горячая» телефонная линия по вопросам государственного земельного надзора. Позвонить на «горячую» линию и получить квалифицированную
Новости | 7 декабря 2018
Задумываясь о приобретении земельного участка необходимо тщательно собрать максимально полную информацию о нем. Для определения возможности использования земли для строительства дома, здания или иного сооружения одной из важных составляющих является
Новости | 28 ноября 2018
В Прикамье при анализе межевых (технических) планов краевым управлением Росреестра выявлены систематические случаи подготовки кадастровыми инженерами документов без проведения геодезических работ. На основании представлений Росреестра за
Новости | 27 ноября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.В связи с изменениями порядка регистрации прав на индивидуальные жилые

Еще по теме

Новости | 7 декабря 2018
Управление Росреестра по Красноярскому краю
Сегодня никто не может быть застрахован от риска стать жертвой недобросовестных продавцов и в результате остаться без квартиры (земельного участка, гаража и т.п.) и денег.Конечно, разобраться в
Новости | 27 ноября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.В связи с
Новости | 22 ноября 2018
Управление Росреестра по Курганской области
Управлением Росреестра по Курганской области продолжается работа по сбору и систематизации информации о состоянии пунктов государственной геодезической сети.Многие из нас обращали внимание на
Новости | 22 ноября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
Услуги, оказываемые Кадастровой палатой, жители Липецкой области могут оценить через систему мониторинга качества оказания государственных услуг «Ваш контроль». «Ваш контроль» - это интернет-портал,

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
1
2
 
 
 
 
 
 
 
3
4
5
6
7
8
9
 
 
 
 
 
 
10
11
12
13
14
15
16
 
 
 
 
 
 
 
17
18
19
20
21
22
23
 
 
 
 
 
 
 
24
25
26
27
28
29
30
 
 
 
 
 
 
 
31
1
2
3
4
5
6