Полезно знать

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
Филиал Кадастровой палаты по Липецкой области дает гражданам - собственникам и приобретателям объектов недвижимого имущества несколько простых советов по защите своей недвижимости от мошеннических действий. 
 
Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать через офис МФЦ или "Личный кабинет правообладателя" независимо от региона нахождения недвижимости, заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. 
 
Во-вторых, сервис "Личный кабинет правообладателя" позволяет собственнику получать уведомления об изменении характеристик принадлежащих им объектов недвижимости, ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста на имущество, а также других юридически значимых действиях. В личном кабинете собственник может самостоятельно настроить категорию специальных уведомлений и выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. 
 
Кроме того, покупателю недвижимости при планировании сделки стоит проверить историю объекта и документов, особенно в случае возникновения следующих ситуаций:
  1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Для этого можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
  2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. В этом случае надо постараться побеседовать с собственником и удостовериться, что он действительно является собственником и желает продать свой объект недвижимого имущества. 
  3. Также покупателя должно насторожить, если его торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований, или квартира сменила несколько владельцев за короткий срок. В этом случае рекомендуется принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.  А именно, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет отражена вся история объекта (переходы права собственности, наличие арестов на квартиру, запретов на совершение сделок и т.д.).

Другие новости

Новости | 19 октября 2018
Кадастровая палата по Липецкой области информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических
Новости | 15 октября 2018
Приобретая земельный участок для строительства жилого дома, потенциальному застройщику стоит узнать о том, входит ли его участок в зону с особыми условиями использования территорий. Сведения о зонах вносятся в Единый государственный реестр
Новости | 10 октября 2018
Необходимость узнать историю объекта недвижимости может возникнуть при разных обстоятельствах. Например, перед приобретением квартиры, для многих покупателей одним из важных критериев может стать информация о бывших собственниках объекта и о том,
Новости | 8 октября 2018
В Кадастровую палату по Липецкой области часто поступают обращения граждан, связанные с вопросами согласования местоположения границ земельных участков. Директор учреждения Татьяна Мельникова поясняет, как проводится данная процедура и почему так

Еще по теме

Новости | 19 октября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
Кадастровая палата по Липецкой области информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления
Новости | 19 октября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Все сведения о земельных участках, домах, квартирах, зданиях и других объектах капитального строительства, то есть их основные характеристики, графическое отображение, а также информация о
Новости | 18 октября 2018
Управление Росреестра по Курганской области
В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.Вы построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека. Не
Новости | 17 октября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Ежегодно в срок до 1 декабря граждане РФ должны уплатить налоги на землю, дома, квартиры и транспортные средства, которые находятся у них в собственности.Налоговая служба рассчитывает налоги и

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4