Кадастровому инженеру

Управление Росреестра по Пермскому краю
В развитии земельного законодательства наступил этап от перехода количества в качество. С 2017 года создан Единый государственный реестр недвижимости, который объединил в себе сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости и технические характеристики объекта, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Для этого у земельного участка должны быть кадастровый номер, сведения о зарегистрированном праве и четко обозначены границы. Ранее такого требования в законодательстве не было и поэтому земельные участки ставили на кадастровый учет без границ. 
 
В момент выдачи документов на землю точный обмер ее площади, как правило, не производился, в лучшем случае между участками вкапывали столбы, а на оборотной части делали чертеж, из которого можно было понять размер земельного участка и его конфигурацию.
 
На практике отсутствие точных границ порождает массу споров и проблем. Например, споры могут возникнуть с соседями или с органами местного самоуправления. Кроме того, если фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в документах, надзорные органы (в данном случае  - Росреестр) обязаны привлечь к ответственности за нарушение земельного законодательства. К тому же, если по документам площадь участка превышает фактическую, то и земельный налог рассчитывается в большем размере.
 
Именно установление точных границ земельного участка путем проведения межевания и внесение актуальных сведений в Единый государственный реестр недвижимости помогают собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.
 
Межевание и подготовку всех необходимых документов осуществляет аттестованный кадастровый инженер, который должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
 
Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра. Там же содержится информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера. С кадастровым инженером нужно заключить договор на выполнение кадастровых работ. Услуги кадастровых инженеров платные. 
 
Некоторые компании в условиях реализации «дорожной карты» по повышению инвестиционной привлекательности Пермского края и доступности кадастровых работ для малообеспеченных землепользователей снижают стоимость своих услуг. Так, одна из крупных организаций технической инвентаризации установила льготные скидки для пенсионеров, при заказе межевания группой садоводов или соседей по улице и другие.
 
Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует кадастровым инженерам при проведении кадастровых работ обращаться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, за получением планово-картографического материала, подтверждающего местоположение границ на местности 15 и более лет, сведений о пунктах государственной геодезической и опорно-межевой сети и иной землеустроительной документации.
 
Получить интересующие документы фонда можно, обратившись лично по адресу: г. Пермь, шоссе Космонавтов, д.244а, тел. 8 (342) 296-35-82, а также посредством почтового отправления по адресу: 614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, 66, корпус 2 либо направив запрос на адрес электронной почты 33@rosreestr59.ru.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 21 ноября 2017
В 2017 году Управление Росреестра по Пермском краю в рамках осуществления государственного земельного и геодезического надзора направило 95 предостережений за нарушения в наименованиях географических объектов, подготовке межевых и технических планов
Новости | 20 ноября 2017
16.11.2017 года руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Аржевитиной Ларисой Владимировной проведен личный прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае.  На прием поступило 6 обращений по вопросам,
Новости | 20 ноября 2017
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (далее - Управление) подведены итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 10 месяцев 2017 года.  С 1
Новости | 20 ноября 2017
Увидев сумму начисленного налога на квартиру, у многих пермяков начинают возникать вопросы. Сотрудники налоговой службы, услышав, что вопрос касается недвижимости, отправляют разбираться в Росреестр.  Ежегодно с началом налоговой кампании

Еще по теме

Новости | 3 ноября 2017
Управление Росреестра по Московской области
Росреестра по Московской области (Управление) напоминает, что на базе Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (Ассоциация СРО «ПрофЦКИ») для кадастровых
Новости | 1 ноября 2017
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (Кадастровая палата) организует консультационную встречу с участниками рынка кадастровых отношений в формате лекции на тему: «Подготовка межевого
Новости | 30 октября 2017
Управление Росреестра по Пермскому краю
В Управлении Росреестра по Пермскому краю осуществляется проведение полевых контрольных измерений. Данные работы необходимы в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований
Новости | 18 августа 2017
Управление Росреестра по Московской области
На площадке Ассоциации Саморегулируемая организация «Профессиональный центр кадастровых инженеров» (А СРО «ПрофЦКИ») при участии сотрудников Управления Росреестра по Московской области (Управление)

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
30
31
1
2
3
4
5
 
 
 
 
 
 
 
6
7
8
9
10
11
12
 
 
 
 
 
 
 
13
14
15
16
17
18
19
 
 
 
 
 
 
 
20
21
22
23
24
25
26
 
 
 
 
 
 
 
27
28
29
30
1
2
3