Итоги работы

Управление Росреестра по Пермскому краю

На заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пермскому краю для обсуждения были представлены вопросы обеспечения открытости деятельности Управления, работы с обращениями граждан и результаты оспаривания кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Общественный совет поддержал принимаемые руководством краевого Росреестра для повышения открытости деятельности государственного органа власти.

Любая область общественных отношений, регулируемая государством, нуждается в информировании со стороны государственных органов, осуществляющих это регулирование. Для субъектов экономической деятельности актуальная и объективная информация — это источник для принятия текущих и стратегических решений. Оперативный доступ к государственной информации населения способствует более интенсивному информационному обмену и созданию свободной информационно-коммуникационной среды в обществе.

Отвечая запросам современного общества, краевое Управление Росреестра при реализации своих государственных полномочий и функций придерживается принципа информационной открытости, понятности, вовлеченности гражданского общества и подотчетности. Начальник отдела организации и контроля Управления Наталья Аксарина отметила, что для этого широко используются такие информационные площадки, как официальный сайт ведомства, страница Управления в социальной сети «Вконтакте», СМИ, общественный приемные, дни открытых дверей, совместные выезды в муниципальные образования и городские округа края под эгидой Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае В.А. Белова, мероприятия с профессиональными сообществами, сходы граждан и другие.
Для расширения информационных каналов предложено привлекать возможности корпоративных изданий организаций и предприятий, представители которых входят в состав Общественного совета.

Особое место занимает работа Управления с обращениями граждан и юридических лиц. Они выступают индикатором удовлетворенности предоставляемых услуг, позволяют скорректировать проблемные направления, проводить работу по профилактике выявляемых нарушений.

Для обеспечения возможности обращения с предложением, жалобой заявителям предоставлено несколько способов: это может быть как письменное обращение, так и в ходе личного приема, через сайт Росреестра, на адрес электронной почты 59_upr@rosreestr.ru, посредством сервиса ВАШКОНТРОЛЬ, ВЦТО (бесплатный телефонный номер 8-800-100-34-34), свой вопрос можно задать на странице Управления «Вконтакте».

В 2018 году в адрес Управления Росреестра по Пермскому краю за 8 месяцев поступило 2958 обращений граждан и юридических лиц, что в 1,5 раза превысило показатели 2017 года. В Росреестр граждане, в большей части, теперь обращаются не за разъяснением законодательства, а за помощью в разрешении конкретной жизненной ситуации. Специалисты Управления в зависимости от обращения дают советы по конкретному порядку действий или проводят проверку в рамках надзорных функций. Такая обратная связь приносит положительные результаты и в наведении порядка в использовании земельных ресурсов края. В 94 процентах проверок, проведенных Управлением по обращениям граждан, выявлены нарушения земельного законодательства.

Возможность получения оперативной и актуальной информации о деятельности Росреестра, открытых данных является одним из факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность Пермского края.

Заместитель руководителя Управления Елена Чернявская рассказала о динамике обращений в комиссию по оспариванию результатов кадастровой стоимости объектов капстроительства.

В 2017 году в комиссию поступило 1361 заявление о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 1630 объектов недвижимости, из них 33 заявления в отношении объектов капитального строительства. Такое небольшое число заявлений в отношении объектов капитального строительства связано с тем, что в соответствии с действующим законодательством налогообложение объектов капитального строительства от кадастровой стоимости в Пермском крае еще не осуществлялось, кадастровая стоимость применялась для расчёта земельного налога, арендной платы, определения цены выкупа земельного участка, расчета государственной пошлины при вступлении в наследство, т.е. в основном в отношении земельных участков.

В 2017 году в целом по России в пользу заявителей было принято 56 процентов решений комиссий. В Пермском крае такой процент в 2017 году составил 59 процентов.
В соответствии с принятыми Законами Пермского края в 2018 году в Пермском крае осуществлен переход к налогообложению на имущество физических и юридических лиц от кадастровой стоимости объектов недвижимости. На территории Пермского края с 01.01.2018 установлен налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости недвижимого имущества в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1000 кв.м. в городских округах (свыше 300 кв.м.в муниципальных районах) и помещений в них.

В этой связи постановлением Правительства Пермского края от 25.11.2017 N 944-п утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

Исходя из этого за 1 полугодие 2018 года Комиссией уже принято 192 решения в отношении объектов капитального строительства, из них 96 положительных решений и 96 отрицательных.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. На заседания комиссии в обязательном порядке приглашаются заявитель и заинтересованные лица, которые могут высказать свои замечания и пояснения относительно поданного заявления. Комиссия при принятии решения нейтральна, ориентируется на представленные документы, рыночный отчет.

Елена Чернявская отметила, что из 38 решений комиссии, оспариваемых впоследствии заявителями в суде, по 33 – суд признал правомерность решения комиссии.
Общественный совет при Управлении в прежнем составе собирался последний раз. В связи с истечением срока полномочий запущен процесс формирования нового состава Общественного совета при Управлении. С порядком направления предложений можно ознакомиться на сайте Росреестра.

Другие новости

Новости | 16 октября 2018
Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией, размещенной в Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте единого института развития в
Новости | 11 октября 2018
Нередко у граждан возникают вопросы о правилах выделения части из общей долевой собственности. Как разобраться в правовых нюансах и правильно зарегистрировать вновь образованную собственность объясняет Управление Росреестра по Пермскому краю. 
Новости | 10 октября 2018
При легализации прав на объекты недвижимости могут быть свои особенности, связанные с техническими характеристиками сооружения. Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет: как легализовать права на гидротехническое сооружение, которое
Новости | 10 октября 2018
В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы. Вот один из них. Какие необходимо предоставить документы для совершения сделки купли-

Еще по теме

Новости | 16 октября 2018
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
За период с января по сентябрь 2018 года в России введено 45,5 млн кв. метров жилья. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев 16
Новости | 16 октября 2018
Эпирок
Современный буровой станок Epiroc DML-1200, пробурив за месяц более 48 тысяч погонных метров скважин, поставил рекорд по суточному и месячному бурению.  Компания «Стройсервис» на разрезе
Новости | 16 октября 2018
Управление Росреестра по Иркутской области
Все больше граждан и юридических лиц обращаются в Управление Росреестра по Иркутской области за консультациями в сфере кадастрового учета и регистрации прав. В третьем квартале 2018 года в ведомство
Новости | 16 октября 2018
Управление Росреестра по Ленинградской области
По инициативе Управления Росреестра по Ленинградской области на территории Ленинградской области с 24.08.2018 была введена в эксплуатацию сеть дифференциальных геодезических станций (далее - ДГС) «

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4