Полезно знать

Управление Росреестра по Челябинской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
 
Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступившим в силу 1 января 2017, были внесены изменения в осуществление государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В этой связи у собственников возникает ряд вопросов, ответы на которые дает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова.
Одним из основных нововведений закона стал переход от независимой профессиональной оценки к государственной. Так, в нашем регионе эти функции возложены на вновь созданное государственное бюджетное учреждение. Вместе с тем, для тех объектов недвижимости, в отношении которых кадастровая оценка была проведена ранее (до даты вступления указанного закона), установлен переходный период с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года. Поэтому кадастровая стоимость этих объектов может быть пересмотрена (оспорена) по-прежнему в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра. 
 
Оспорить результаты определения кадастровой стоимости могут юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Сделать это можно как в комиссии, так и в судебном порядке. Но для граждан, пожелавших в этих целях обратиться в суд, в отличие от юридических лиц, не является обязательным предварительное обращение в комиссию.
 
В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда действуют разные сроки внесения последующих изменений в порядок уплаты налога. Так, в настоящее время в соответствии со статьей 24.18 Закона об оценочной деятельности новые сведения о кадастровой стоимости применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании.
 
С 1 января 2019 года будет действовать порядок, предусмотренный статьей 391 Налогового кодекса РФ: кадастровая стоимость объекта недвижимости, измененная на основании решений комиссии или суда, принятых после этой даты, будет учитываться уже за весь период установления оспариваемой кадастровой стоимости.

Другие новости

Новости | 11 марта 2019
11 марта 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчеты начальников Кусинского и Увельского территориальных отделов о проводимой работе по взаимодействию с
Новости | 11 марта 2019
13 марта 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином
Новости | 6 марта 2019
5 марта 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Новости | 6 марта 2019
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской заслушали отчет начальника отдела землеустройства и мониторинга земель.    Начальник отдела землеустройства и мониторинга земель

Еще по теме

Новости | 12 марта 2019
Управление Росреестра по Приморскому краю
В минувший праздник, посвященный Дню работников архивов, отдел ведения ЕГРН Управления Росреестра по Приморскому краю открыл свои «закрытые» двери для всех сотрудников Управления, а тем, кто хотел,
Новости | 12 марта 2019
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Кадастровая палата по Сахалинской области напоминает, что при прекращении существования (например, при сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, его
Новости | 11 марта 2019
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
В Кадастровой палате по Липецкой области напоминают гражданам, что с 1 февраля 2019 года нотариусы при удостоверении сделки, предметом которой является недвижимое имущество, могут бесплатно
Новости | 6 марта 2019
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Кадастровая палата по Сахалинской области напоминает собственникам недвижимости, что без кадастрового номера проведение сделок невозможно. Показателем того, что квартира, дом или земельный