Итоги работы

Управление Росреестра по Пермскому краю
В сентябре текущего года на двух заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – Комиссия) рассмотрено 97 заявлений. По 83 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 18 Комиссией приняты решения об отклонении заявлений. 
 
В сентябре самое большое количество заявлений принято от заявителей в г. Пермь – 62, из них в пользу заявителей принято 57 решений и в Пермском районе – 12, из них все положительные.
 
В городах Соликамск, Чусовой, Добрянском районе, Лысьве, Нытвенском и Кишертском районах принято всего по одному заявлению. В первых трех территориях были приняты решения в пользу заявителей, в остальных – решения отрицательные. 
 
В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 60 процентов.
 
По сравнению с предыдущими месяцами активность жителей Пермского края увеличилась. Возможно, небольшой рост обращений связан с окончанием периода отпусков и летнего отдыха.
 
Андрей Кукаркин, член комиссии, Общественного совета при Управлении, Экспертного совета Российского общества оценщиков:
- Обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости носят массовый характер. Чтобы комиссия не вынесла отрицательное решение, заявителям необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
1. Проверить возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссии. 
2. Рассчитать возможный экономический эффект от снижения кадастровой стоимости с учетом сопутствующих расходов (затрат на оформление документов, услуг оценочных компаний, юридических услуг и т.д.).
3. Подготовить и собрать полный комплект документов для подачи в комиссию.
4. Ответственно подойти к выбору оценочной компании. Компания должна иметь опыт изготовления отчетов по оспариванию кадастровой стоимости с учетом всех требований законодательства об оценочной деятельности. Опыт должен быть актуальным. Комиссия отказывает заявителям при наличии замечаний к отчетам оценщиков. В основном замечания бывают двух типов: формальные (погрешности в оформлении, описки, ошибки в расчетах и т.д.) и методологические (неверно идентифицирован объект оценки, соответственно, неверно подобраны аналоги, проведены не все корректировки, стоимость необоснованно занижена и т.д.). 
При соблюдении всех рекомендаций и если кадастровая стоимость недвижимости действительно завышена, в 75 процентах случаев комиссия выносит положительные решения в пользу заявителя.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 22 февраля 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: физические и юридические лица могут оспорить результаты определения кадастровой стоимости, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде, а также в комиссии по оспариванию результатов
Новости | 16 февраля 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю извещает всех заинтересованных лиц о том, что с 27 января 2018 вступили в силу изменения в Правила создания государственных топографических карт и государственных топографических планов (далее -
Новости | 15 февраля 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что в связи с переходом на единого оператора связи во всех отделах Управления поменялись номера телефонов. Обращаем внимание заинтересованных лиц!Телефон для справок: 8 (342) 205-95-59;телефон
Новости | 15 февраля 2018
По итогам января 2018 года Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что за данный период зарегистрировано 23 412 прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости. Это на 1,9 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года

Еще по теме

Новости | 22 февраля 2018
Управление Росреестра по Алтайскому краю
22 февраля в г. Барнауле состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством его руководителя Юрия Калашникова. В мероприятии приняли участие
Новости | 22 февраля 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
Управление Росреестра по Приморскому краю подвело итоги по количеству регистрационных записей об ипотеке, внесенных в ЕГРН, в январе 2018 года. По результатам проведенного анализа, в общей линейке
Новости | 22 февраля 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает: физические и юридические лица могут оспорить результаты определения кадастровой стоимости, если они затрагивают права и обязанности этих лиц, в
Новости | 21 февраля 2018
Управление Росреестра по Республике Адыгея
Управление Росреестра по Республике Адыгея сообщает, что 31 января 2018 года исполнилось 20 лет вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
29
30
31
1
2
3
4
 
 
 
 
 
 
 
5
6
7
8
9
10
11
 
 
 
 
 
 
 
12
13
14
15
16
17
18
 
 
 
 
 
 
 
19
20
21
22
23
24
25
 
 
 
 
 
 
 
26
27
28
1
2
3
4