Итоги работы

Управление Росреестра по Пермскому краю
В сентябре текущего года на двух заседаниях комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – Комиссия) рассмотрено 97 заявлений. По 83 объектам недвижимости приняты решения об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной, по 18 Комиссией приняты решения об отклонении заявлений. 
 
В сентябре самое большое количество заявлений принято от заявителей в г. Пермь – 62, из них в пользу заявителей принято 57 решений и в Пермском районе – 12, из них все положительные.
 
В городах Соликамск, Чусовой, Добрянском районе, Лысьве, Нытвенском и Кишертском районах принято всего по одному заявлению. В первых трех территориях были приняты решения в пользу заявителей, в остальных – решения отрицательные. 
 
В среднем, снижение кадастровой стоимости составило 60 процентов.
 
По сравнению с предыдущими месяцами активность жителей Пермского края увеличилась. Возможно, небольшой рост обращений связан с окончанием периода отпусков и летнего отдыха.
 
Андрей Кукаркин, член комиссии, Общественного совета при Управлении, Экспертного совета Российского общества оценщиков:
- Обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости носят массовый характер. Чтобы комиссия не вынесла отрицательное решение, заявителям необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
1. Проверить возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссии. 
2. Рассчитать возможный экономический эффект от снижения кадастровой стоимости с учетом сопутствующих расходов (затрат на оформление документов, услуг оценочных компаний, юридических услуг и т.д.).
3. Подготовить и собрать полный комплект документов для подачи в комиссию.
4. Ответственно подойти к выбору оценочной компании. Компания должна иметь опыт изготовления отчетов по оспариванию кадастровой стоимости с учетом всех требований законодательства об оценочной деятельности. Опыт должен быть актуальным. Комиссия отказывает заявителям при наличии замечаний к отчетам оценщиков. В основном замечания бывают двух типов: формальные (погрешности в оформлении, описки, ошибки в расчетах и т.д.) и методологические (неверно идентифицирован объект оценки, соответственно, неверно подобраны аналоги, проведены не все корректировки, стоимость необоснованно занижена и т.д.). 
При соблюдении всех рекомендаций и если кадастровая стоимость недвижимости действительно завышена, в 75 процентах случаев комиссия выносит положительные решения в пользу заявителя.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 20 октября 2017
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 9 месяцев 2017 года.  Всего с начала года инспекторы краевого Росреестра провели 3351 плановых и внеплановых
Новости | 19 октября 2017
Начальник отдела Мотовилихинского района г. Пермь Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) Инесса Макарова в сентябре 2017 года приняла участие в двух открытых приемах граждан района.  Первый прием был проведен
Новости | 12 октября 2017
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.  Заместитель руководителя Управления
Новости | 11 октября 2017
13 октября 2017 года с 14-00 до 15-00 Управление Росреестра по Пермскому краю проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Ответственность за нарушение земельного законодательства» по телефону: 8 (342) 255-62-48.  На вопросы граждан

Еще по теме

Новости | 20 октября 2017
Управление Росреестра по Иркутской области
Жители Приангарья стали чаще пользоваться электронными сервисами Росреестра при регистрации прав на недвижимость. Только в августе в Управление Росреестра по Иркутской области через интернет
Новости | 20 октября 2017
Управление Росреестра по Пермскому краю
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 9 месяцев 2017 года.  Всего с начала года инспекторы краевого
Новости | 20 октября 2017
Управление Росреестра по Ленинградской области
В Ленинградской области за 6 месяцев 2017 года зарегистрировано 44 937 ипотек. В 2016 году за это же время было зарегистрировано 39 193 ипотек. Таким образом в Ленинградской области вырос спрос на
Новости | 20 октября 2017
Управление Росреестра по Москве
За 9 месяцев текущего года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 84 492 сделки по договорам купли-продажи, что на 7% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2016 года. Снизилось и

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
25
26
27
28
29
30
1
 
 
 
 
 
 
 
2
3
4
5
6
7
8
 
 
 
 
 
 
 
9
10
11
12
13
14
15
 
 
 
 
 
 
 
16
17
18
19
20
21
22
 
 
 
 
 
 
 
23
24
25
26
27
28
29
 
 
 
 
 
 
 
30
31
1
2
3
4
5