Ипотека

Управление Росреестра по Пермскому краю
Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества. Но для приобретателя имущества за счет ипотечных средств внесением последнего платежа на счет кредитной организации не означает, что ипотека погашена и он становиться правообладателем приобретенного имущества. 
 
Надо знать, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Закон об ипотеке).
 
В отношении имущества, приобретенного за счет кредитных средств, В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) регистрируется ограничение в виде залога/ипотеки.
 
Регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке, а также по основаниям, предусмотренным Законом о регистрации.
 
Согласно п.1 ст.25 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
 
Учитывая, что прекращение обязательств в данной ситуации не может быть в одностороннем порядке, правообладатель имущества, заплатив последний платеж, не может полагаться на автоматическое погашение залога/ ипотеки.
 
Поэтому после выплаты ипотечного кредита нужно обязательно обратиться с заявлением о погашении ипотеки. Для этого представитель кредитной организации и собственник имущества обращается в офис МФЦ с заявлением. Обременение в виде залога/ ипотеки погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в Росреестр. 
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 18 июня 2018
По итогам 5 месяцев 2018 года Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрировано 184189 прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости, что на 4,6 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (176 056).  
Новости | 8 июня 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, в каких случаях кадастровым инженерам не требуется доверенность при обращении в Росреестр с заявлениями о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты
Новости | 6 июня 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии (далее –государственный геодезический надзор). Основная форма проведения надзора - плановые выездные проверки в отношении
Новости | 6 июня 2018
За 4 месяца 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Пермскому краю провели четыре плановых выездных и две внеплановых документарных проверки по устранению ранее выявленных нарушений юридических лиц, осуществляющих геодезическую и

Еще по теме

Новости | 15 мая 2018
Управление Росреестра по Ленинградской области
Если человек рассчитался с кредитной организацией за квартиру или земельный участок, необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Ленинградской области о погашении ипотеки. Только
Новости | 14 мая 2018
Управление Росреестра по Москве
В апреле 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 7 202 ипотечных договора. Это на 8% больше, чем в минувшем марте (6 662 договора) и на 77% выше уровня апреля 2017 года (4 045). Всего с января
Новости | 31 января 2018
Управление Росреестра по Москве
Сотрудники Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе XVI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», организованной Информационным агентством AK&M, при поддержке
Новости | 16 января 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
28
29
30
31
1
2
3
 
 
 
 
 
 
 
4
5
6
7
8
9
10
 
 
 
 
 
 
 
11
12
13
14
15
16
17
 
 
 
 
 
 
 
18
19
20
21
22
23
24
 
 
 
 
 
 
 
25
26
27
28
29
30
1