Ипотека

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.
 
На практике часто встречаются ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денежных средств за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН. Вместе с тем наличие непогашенного в ЕГРН обременения может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, исключая возможность сдать квартиру в аренду, подарить или продать. 
 
Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. 
 
Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина не взимается. 
 
Дополнительно сообщаем, что на портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
 

Другие новости

Новости | 22 января 2018
В июле 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата), которые расширили перечень направлений работы Учреждения по дополнительным видам деятельности. В связи с расширением полномочий филиал Кадастровой
Новости | 22 января 2018
Кадастровая палата по Сахалинской области рекомендует перед покупкой квартиры или земельного участка проверять данные о приобретаемой недвижимости.  Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде
Новости | 22 декабря 2017
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области напоминает гражданам о возможности получения услуг в электронном виде, посредством сайта Росреестра (www.rosreestr.ru). На портале Росреестра представлен широкий спектр государственных услуг в
Новости | 20 декабря 2017
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области напоминает, что подать заявления и запросы в целях получения услуг Росреестра можно в любом офисе МФЦ в удобное время. При необходимости имеется возможность предварительной записи.  

Еще по теме

Новости | 16 января 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости
Новости | 11 января 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества. Но для приобретателя имущества за счет ипотечных средств внесением последнего платежа на счет кредитной организации не
Новости | 19 декабря 2017
Управление Росреестра по Белгородской области
Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости – квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т.д. Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует заявителям произвести
Новости | 22 ноября 2017
Управление Росреестра по Московской области
Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога или находится под обременением пока заемщик не выплатит ипотеку. Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4