Ипотека

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.
 
На практике часто встречаются ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денежных средств за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН. Вместе с тем наличие непогашенного в ЕГРН обременения может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, исключая возможность сдать квартиру в аренду, подарить или продать. 
 
Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. 
 
Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина не взимается. 
 
Дополнительно сообщаем, что на портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
 

Другие новости

Новости | 23 апреля 2018
Предоставление услуг Росреестра в электронном виде с каждым днем становится все более привычным делом. Вместе с тем, довольно часто в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области обращаются граждане с вопросами о том, как просмотреть выписку
Новости | 19 апреля 2018
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области информирует Вас о проведении совещания с кадастровыми инженерами. Тема совещания: «Анализ наиболее часто допускаемых ошибок при подготовке межевых планов, технических планов, актов
Новости | 17 апреля 2018
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области  (далее – Филиал) предупреждает, что, несмотря на активное противодействие государства мошенническим действиям и снижение рисков для собственников, населению необходимо быть бдительным.
Новости | 5 апреля 2018
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (далее – Филиал) напоминает о функционировании Ведомственного центра телефонного обслуживания (далее – ВЦТО) Росреестра, который в круглосуточном режиме обеспечивает прием и обработку обращений

Еще по теме

Новости | 31 января 2018
Управление Росреестра по Москве
Сотрудники Управления Росреестра по Москве приняли участие в работе XVI Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», организованной Информационным агентством AK&M, при поддержке
Новости | 16 января 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
С 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости
Новости | 11 января 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
Ипотека, ипотечное кредитование – это один из вариантов приобретения имущества. Но для приобретателя имущества за счет ипотечных средств внесением последнего платежа на счет кредитной организации не
Новости | 19 декабря 2017
Управление Росреестра по Белгородской области
Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости – квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т.д. Управление Росреестра по Белгородской области рекомендует заявителям произвести

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
31
1
 
 
 
 
 
 
 
2
3
4
5
6
7
8
 
 
 
 
 
 
 
9
10
11
12
13
14
15
 
 
 
 
 
 
 
16
17
18
19
20
21
22
 
 
 
 
 
 
23
24
25
26
27
28
29
 
 
 
 
 
 
 
30
1
2
3
4
5
6