Ипотека

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка или находится под обременением, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона». Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другой - не может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.
 
На практике часто встречаются ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денежных средств за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН. Вместе с тем наличие непогашенного в ЕГРН обременения может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, исключая возможность сдать квартиру в аренду, подарить или продать. 
 
Регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав – Росреестром, - в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя. 
 
Процедура подачи заявления простая. В банке берется закладная с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Не стоит забывать и о современных технологиях: заявление можно подать в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина не взимается. 
 
Дополнительно сообщаем, что на портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.
 

Другие новости

Новости | 14 января 2019
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (далее – Кадастровая палата) проводит бесплатное обучение в «Школе электронных услуг».  Специалисты Кадастровой палаты в ходе обучения научат слушателей «Школы электронных услуг»
Новости | 10 января 2019
Кадастровая палата сообщает о том, что официальный сайт Росреестра предоставляет гражданам возможность проверить статус поданного заявления или запроса в режиме онлайн. Проверить статус поданного запроса или заявления возможно посредством
Новости | 25 декабря 2018
Электронный сервис "Получение сведений из ЕГРН" позволяет быстро и удобно запросить и получить официальные документы, содержащие сведения Единого государственного реестра недвижимости, как в электронном виде, так и в виде документа на бумажном
Новости | 19 декабря 2018
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (далее – Филиал) информирует Вас о проведении совещания с кадастровыми инженерами. Тема совещания: «Анализ наиболее часто допускаемых ошибок при подготовке межевых планов, технических планов,

Еще по теме

Новости | 15 января 2019
Управление Росреестра по Пермскому краю
Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее. Россияне все чаще обращаются в банки за получением кредита для приобретения недвижимого имущества. Ипотека позволяет
Новости | 20 декабря 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
В связи с многочисленными вопросами граждан о снятии обременения с недвижимого имущества после погашения ипотечного кредита Управление Росреестра по Приморскому краю разъясняет, что регистрационная
Новости | 23 октября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
В региональное Управление Росреестра часто обращаются жители Прикамья с вопросом о том, как снять обременение в виде ипотеки после того, как все долговые обязательства перед кредиторами выполнены.
Новости | 19 сентября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
В Кадастровой палате по Липецкой области напомнили о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после того как выплачен ипотечный

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
31
1
2
3
4
5
6
 
 
 
 
 
 
 
7
8
9
10
11
12
13
 
 
 
 
 
 
 
14
15
16
17
18
19
20
 
 
 
 
 
 
 
21
22
23
24
25
26
27
 
 
 
 
 
 
 
28
29
30
31
1
2
3