Вопрос-ответ

Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
В Кадастровой палате по Липецкой области 28 ноября 2018 года прошла горячая телефонная линия, в ходе которой липчанам ответили на вопросы об исправлении технических ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).  Ведущий технолог отдела нормализации базы данных Ольга Варачина, рассказала про основные вопросы, которые интересовали граждан в этот день.
 
Владимир, гор. Липецк: «У меня есть договор на передачу квартиры в собственность, и я хотел бы зарегистрировать на нее право. Но при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости я обнаружил, что площадь квартиры больше,  потому что включена площадь балкона.  Правильно ли это?»
КП: Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные. Следовательно, площадь балкона не должна быть включена в площадь квартиры. 
Чтобы исправить техническую ошибку в заявительном порядке, необходимо обратиться в ближайший МФЦ, специалист которого подготовит заявление об исправлении технической ошибки. К этому заявлению гражданин должен приложить документы, обосновывающие наличие технической ошибки (договор купли-продажи, дарения, иные документы, содержащие правильные сведения). Техническая ошибка исправляется в течение трёх рабочих дней со дня получения заявления об исправлении технической ошибки.  Какая-либо плата за исправление технической ошибки законом не предусмотрена.
 
Светлана, гор. Усмань: «Запросили выписку на земельный участок и обнаружили, что на ней указан кадастровый номер дома, который мы снесли год назад и сняли с учета.  Это ошибка?»
КП: Согласно действующему законодательству,  в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в Реквизите  «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» отображаются сведения не только об объектах недвижимости которые расположены на вашем земельном участке на данный момент, но и сведения о тех объектах,   которые прекратили свое существование и ранее были внесены в Единый государственный реестр недвижимости,  и сейчас носят статус «Архивный».  
 
Константин, Хлевенский район: «Заказал выписку из ЕГРН на жилой дом, мне выдали ее без плана расположения дома на земельном участке, хотя два года назад получал выписку с планом. Почему?» 
КП: Согласно действующему законодательству в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в реквизите «Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах)» отображается контур объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости, в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура объекта недвижимости. Это означает, что отображение графической информации о расположении здания на земельном участке предусмотрено в случае, если у здания имеется координатное описание, то есть кадастровым инженером был подготовлен технический план и сведения о контуре здания были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Другие новости

Новости | 7 декабря 2018
12 декабря 2018 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области примет участие в Общероссийском дне приема граждан. В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года,
Новости | 6 декабря 2018
В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией,  Кадастровая палата по Липецкой области напоминает гражданам о том, что сообщить о возможных фактах коррупции со стороны сотрудников региональной кадастровой палаты можно:посредством
Новости | 3 декабря 2018
В Кадастровой палате по Липецкой области рассказали, почему документы, принятые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, могут быть возвращены без рассмотрения.  Дело в том, что когда вы сдаете
Новости | 28 ноября 2018
Вам приглянулся земельный участок или дача, но вы не знаете - есть ли у него хозяин?Публичная Кадастровая карта на сайте Росреестра поможет узнать, свободен земельный участок или дача, кто собственник и как его найти, https://pkk5.rosreestr.ru/.

Еще по теме

Новости | 7 декабря 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
За 11 месяцев 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области подготовили около пятисот проектов договоров для оформления сделок с недвижимостью. Эта услуга востребована у населения
Новости | 7 декабря 2018
Управление Росреестра по Курганской области
Вопрос: Соседка по даче отмежевала свой участок и говорит, что это обязательная процедура. Так ли это? Отвечает Ирина Гулькевич, начальник отдела государственной регистрации недвижимости и
Новости | 3 декабря 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Москве
23 ноября 2018 года в рамках мероприятий по повышению качества и доступности государственных услуг Кадастровой палатой по Москве проведена «горячая телефонная линия» по вопросам оказания
Новости | 29 ноября 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области
Кадастровая палата по Челябинской области 28 ноября 2018 года провела горячую линию, на которой специалисты отдела информационных технологий проконсультировали жителей региона о возможностях и

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
26
27
28
29
30
1
2
 
 
 
 
 
 
 
3
4
5
6
7
8
9
 
 
 
 
 
 
10
11
12
13
14
15
16
 
 
 
 
 
 
 
17
18
19
20
21
22
23
 
 
 
 
 
 
 
24
25
26
27
28
29
30
 
 
 
 
 
 
 
31
1
2
3
4
5
6