Полезно знать

Управление Росреестра по Курганской области
Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать – значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено.
 
Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости. Поэтому негативная реакция граждан вполне объяснима.
 
Обращаем внимание граждан, что арест накладывают только уполномоченные законом органы.Прежде всего, это суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Органыв срок не более чем три рабочих дня направляют заверенную копию соответствующего акта о наложении (снятии) ареста в Управление Росреестра по Курганской области (далее- Управление), которое проводит государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости».
 
Наибольшее количество документов, ограничивающих собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, поступает из службы судебных приставов. Значительный рост арестов и запрещений с объектами недвижимости, наложенных судебными приставами, подтверждают следующие данные.  Так, если за 2015-16 год от службы судебных приставов в Управление для наложения арестов (запретов) на недвижимое имущество поступило 11778 постановлений, а в2017 году–уже более 12 тысяч постановлений.
 
Судебные приставы-исполнители ведут постоянную работу с гражданами, не исполнившими обязательства и для обеспечения соответствующих мер накладывают запрещения (аресты), в том числе на недвижимое имущество.
 
Что может быть причиной ограничения собственника в праве распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом? Это могут быть неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за коммунальные услуги, невнесенные налоги, сборы или алименты, даже если это весьма незначительные суммы.
 
Постановления об ограничении в распоряжении направляются судебными приставами-исполнителями в Управление, которое, в свою очередь, вносит запись о запрете в базу о недвижимости – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), запрещая, тем самым, возможное распоряжение имуществом и в бумажном виде уведомляет правообладателя о факте наложения ареста (запрета).
 
Как правило, после получения уведомления об аресте (запрете) граждане сразу спешат обратиться в Росреестр за выяснением его причины.
 
Однако к компетенции Управления не относятся полномочия по наложению и снятию арестов. Регистрирующий орган лишь осуществляет их государственную регистрацию на основании решений компетентных органов. Поэтому, после получения указанного уведомления следует тщательно изучить информацию в полученном уведомлении, в котором указывается орган, наложивший арест (запрет) и реквизиты документов, на основании которых в ЕГРН зарегистрирован данный арест (запрет).
 
Порядок снятия арестов (запретов) аналогичен их наложению. Из чего следует, что прекращение записи об аресте (запрете) в ЕГРН, возможно только на основании документов тех органов, которые их издали.
 
Так, после снятие ареста (запрета), наложенного в ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель направляет в Управление соответствующее постановление о снятии ограничительных мер, которое будет исполнено в течение 3 рабочих дней. Собственнику будет направлено уведомление (в письменном виде) о погашении записи о запрете (аресте).
 
Таким образом, по вопросу снятия арестов или запрещений, наложенных судебными приставами-исполнителями, Управление рекомендует обращаться в первую очередь именно к судебному приставу-исполнителю, наложившему арест (заперт) (его данные указаны в полученном уведомлении).

Другие новости

Новости | 25 сентября 2018
28 сентября 2018 года c 14.00 до 16.00 в честь Дня пожилых людей, а также 20-летия системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Росреестра по Курганской области проведёт День оказания бесплатной
Новости | 21 сентября 2018
Более 3,6 тысяч проверок в рамках осуществления государственного земельного надзора провели в январе-августе текущего года специалисты Управления Росреестра по Курганской области.В результате проверочных мероприятий выявлено 1954 нарушения
Новости | 17 сентября 2018
По данным Управления Росреестра по Курганской области за 8 месяцев 2018 года было возвращено более 1,2 млн. рублей ошибочно оплаченных пошлин. А за 2017 год эта сумма превысила 1,9 млн. рублей. Хотя доля возвратов составляет всего чуть более 2% от
Новости | 4 сентября 2018
С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного

Еще по теме

Новости | 15 октября 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Липецкой области
Приобретая земельный участок для строительства жилого дома, потенциальному застройщику стоит узнать о том, входит ли его участок в зону с особыми условиями использования территорий. Сведения о зонах
Новости | 15 октября 2018
Управление Росреестра по Нижегородской области
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.Техническую ошибку (опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку) может
Новости | 10 октября 2018
Управление Росреестра по Пермскому краю
При легализации прав на объекты недвижимости могут быть свои особенности, связанные с техническими характеристиками сооружения. Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет: как легализовать
Новости | 10 октября 2018
Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Чувашской Республике - Чувашии
На первое октября 2018 года на территории Чувашской Республики-Чувашии около тысячи земельных участка общей площадью 596 тыс. га отнесены к категории земель лесного фонда. Кадастровая палата обращает

Календарь событий

пн вт ср чт пт сб вс
1
2
3
4
5
6
7
 
 
 
 
 
 
 
8
9
10
11
12
13
14
 
 
 
 
 
 
 
15
16
17
18
19
20
21
 
 
 
 
 
 
 
22
23
24
25
26
27
28
 
 
 
 
 
 
 
29
30
31
1
2
3
4