Кадастровому инженеру

Управление Росреестра по Пермскому краю
В Управлении Росреестра по Пермскому краю осуществляется проведение полевых контрольных измерений. Данные работы необходимы в рамках систематического наблюдения за исполнением обязательных требований при осуществлении геодезической и картографической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
 
Инспекторами краевого Управления Росреестра проверено 225 межевых планов, проведен полевой инструментальный контроль в отношении 29 земельных участков. В результате проверок выявлено следующее:
  1. внесение кадастровым инженером в техническую документацию заведомо ложных сведений об использованной им при подготовке межевого плана геодезической основе, о дате обследования пунктов опорно-межевой сети, при выполнении кадастровых работ (геодезических измерений) не выходя в поле;
  2. координаты земельных участков, постановленных на кадастровый учет одними из первых, изначально были определены неверно. Впоследствии при проведении кадастровых работ на смежных земельных участках кадастровыми инженерами во избежание наложений были использованы их координаты, полученные из ЕГРН в качестве исходных сведений;
  3. границы земельных участков, в отношении которых проводились контрольные измерения, не были закреплены на местности межевыми знаками, что не позволяет однозначно определить, какую именно точку координировал кадастровый инженер;
  4. правообладатели земельных участков самовольно переустанавливают ограждения, нарушая границы, учтенные в ЕГРН. При этом координаты границ подконтрольного объекта и смежного земельного участка определены верно.
При подтверждении нарушений, допущенных кадастровыми инженерами, информация Управлением доводится до саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, для принятия мер дисциплинарной ответственности. 
 
В случае выявления незначительных нарушений в адрес кадастрового инженера направляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства РФ.
 
По 9 выявленным случаям грубого нарушения кадастровым инженером законодательства материалы полевых контрольных измерений Управлением направлены в прокуратуру Пермского края для привлечения к административной ответственности по статье 14.35 КоАП РФ «Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности».
 
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления:
В письмах в прокуратуру указаны факты, свидетельствующие о внесении в межевой план заведомо ложных сведений.
  1. При полевом обследовании на местности пункты ОМС, указанные кадастровыми инженерами в качестве исходных, не обнаружены. Места, где фактически должны быть расположены данные пункты ОМС, заросли кустарником, почвенный и растительный покровы не подвергались внешнему воздействию, не тронуты, никаких пометок на окружающих предметах местности (обычно кадастровые инженеры ставят такие отметки или поднимают старые для своего же удобства) отсутствуют. 
  2. При построении части границы земельного участка по координатам ЕГРН, внесенных на основании межевого плана, а также нанесением результатов полевого инструментального контроля, выявлено, что граница участка проходит по территории смежного землепользования в 10.5 м (смежный участок на учете не состоит). Вследствие чего в данных ЕГРН отображены сведения, нарушающие права собственника соседнего участка. 
  3. Координаты исходных пунктов, указанные в межевом плане, не соответствуют данным ГФДЗ и ЕГРН.
Кадастровым инженерам следует помнить, что в случае отсутствия на кадастровом плане территории пунктов опорно-межевой сети либо необнаружения их на местности необходимо обращаться в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управления Росреестра по Пермскому краю для получения координат пунктов ГГС в местной системе координат МСК-59.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

Другие новости

Новости | 4 марта 2019
19 марта 2019 года по инициативе Управления Росреестра по Пермскому краю проводится семинар, в рамках которого планируется обсуждение вопросов в сфере недвижимости, в том числе регистрации прав и сделок, межевания и кадастрового учета, контроля за
Новости | 4 марта 2019
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги деятельности по осуществлению государственного земельного надзора за 2018 год. Среди всех нарушений земельного законодательства типичными нарушениями стали два: по статье 7.1 «Самовольное
Новости | 1 марта 2019
С 1 февраля 2019 года в связи с изменениями в законодательстве нотариусы обязаны самостоятельно обращаться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права наследника или пережившего супруга и представлять необходимые для
Новости | 1 марта 2019
В 2018 году в полной мере начал «работать» так назваемый Закон о «лесной амнистии» - Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях

Еще по теме

Новости | 19 февраля 2019
Росреестр
Федеральная кадастровая палата Росреестра информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других
Новости | 1 февраля 2019
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других
Новости | 19 декабря 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области (далее – Филиал) информирует Вас о проведении совещания с кадастровыми инженерами. Тема совещания: «Анализ наиболее часто допускаемых ошибок
Новости | 21 августа 2018
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Сахалинской области информирует Вас о проведении совещания с кадастровыми инженерами. Тема совещания: «Анализ наиболее часто допускаемых ошибок при подготовке