Ипотека

Управление Росреестра по Нижегородской области
Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает, что в Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) были внесены изменения.
 
Так в соответствии с данными изменениями появилась возможность оформлять закладную не только в документарной форме (то есть в бумажном виде), но и в форме электронного документа.
 
Согласно Закону об ипотеке в новой редакции электронная закладная является бездокументарной ценной бумагой, права по которой закрепляются в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
 
Электронная закладная должна содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описания ипотечного имущества и его оценку.
 
Электронная закладная составляется посредством заполнения формы электронной закладной на едином портале государственных и муниципальных услуг, или на официальном сайте Росреестра или с использованием иных информационных технологий взаимодействия с органами регистрации и направляется в орган регистрации прав.
 
Электронная закладная подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью залогодержателя, залогодателя, должника (если залогодателем является третье лицо), а в последующем заверяется подписью государственного регистратора.
Данные об электронной закладной вносятся в регистрационную запись об ипотеке.
 
Введение в оборот электронной закладной существенно снизит издержки, связанные с выдачей ипотечных кредитов, в том числе позволит сэкономить время на государственную регистрацию и погашение закладной, а также устранит риски утери (подделки) закладной.

Другие новости

Новости | 28 февраля 2019
Очень часто встречаются ситуации, когда долговые обязательства выполнены перед кредитной организацией в полном объеме, однако запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не погашена. Стоит отметить, что наличие
Новости | 19 февраля 2019
22 февраля c 10:00 до 12:00 руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Евгеньевна Корионова проведет "горячую" телефонную линию по вопросам деятельности Управления:как оформить права на недвижимое имущество;какая
Новости | 18 февраля 2019
Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) подводит итоги деятельности апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о
Новости | 15 февраля 2019
В Управлении Росреестра по Нижегородской области 18 февраля 2019 года с 10.00 до 12.00 в рамках Единого консультационного дня руководство Управления, начальники структурных подразделений на своих рабочих местах проведут консультации граждан как

Еще по теме

Новости | 28 февраля 2019
Управление Росреестра по Нижегородской области
Очень часто встречаются ситуации, когда долговые обязательства выполнены перед кредитной организацией в полном объеме, однако запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее -
Новости | 11 февраля 2019
Филиал федеральной кадастровой палаты Росреестра по Сахалинской области
Для проведения сделок с недвижимостью необходимо снять с нее обременение по ипотеке. Эта несложная процедура после погашения банковского кредита является обязательной для каждого собственника.
Новости | 15 января 2019
Управление Росреестра по Пермскому краю
Ипотечное кредитование в России с каждым годом становится все популярнее. Россияне все чаще обращаются в банки за получением кредита для приобретения недвижимого имущества. Ипотека позволяет
Новости | 20 декабря 2018
Управление Росреестра по Приморскому краю
В связи с многочисленными вопросами граждан о снятии обременения с недвижимого имущества после погашения ипотечного кредита Управление Росреестра по Приморскому краю разъясняет, что регистрационная