Изменения в землепользовании — важный компонент глобальных изменений окружающей среды. Анализ и прогнозирование изменений, связанных с использованием земельных ресурсов, имеют большое значение для регионального развития и управления землепользованием в интересах устойчивого развития. При проведении исследований использовались карты землепользования в мегаполисе Ханой, созданные по изображениям SPOT-5 за 2003, 2007 и 2011 гг. для описанияи прогноза конверсии видов землепользования были использованы цепи Маркова. Прогнозная карта видов землепользования на 2011 г., созданная с использованием модели Маркова по картам землепользования за 2003 и 2007 гг., сравнивалась с фактической картой землепользования за 2011 г., полученной с помощью изображения SPOT-5. Результаты сравнения показывают, что прогнозные карты с достаточной точностью соответствуют фактическим данным. Поэтому, можно рекомендовать использование цепей маркова для прогнозирования конверсии видов землепользования, что и было выполнено нами на 2019 и 2027 гг. для исследуемого мегаполиса.