Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
УДК: 
Год: 
2017
Том: 
22
№: 
3
39
Страницы: 
147-160
Аннотация:
Обсуждается содержание результатов рыночной (кадастровой) стоимости единого объекта недвижимости в части соотношения его частных стоимостей: собственно земельного участка и его улучшений. Проблемность ситуации состоит в том, что часто улучшениям, а это, в первую очередь, объекты капитального строительства (ОКС) с обеспечивающей их функционирование инфраструктурой, приписывают качества земельного участка, главным образом определяемые его местоположением. В результате оценка стоимости ОКС часто получается завышенной, а земельного участка – заниженной. В этой связи определяющим является утверждение, что рыночная (или кадастровая) стоимость улучшений земельного участка не может превышать стоимости их воспроизводства (замещения). Доказательству данного положения посвящена настоящая статья.
Свободный доступ. Скачать PDF: 
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 05.07.2017
Опубликована: 18.09.2017

Содержание

2017 выпуск 3