Землеустройство, кадастр и мониторинг земель
УДК: 
Год: 
2018
Том: 
23
№: 
2
42
Страницы: 
153-170
Аннотация:
Современные тенденции развития кадастра в Российской Федерации направлены на его наполнение трехмерными информационными моделями объектов капитального строительства с целью преобразования в 3D-кадастр. Реализованный в России пилотный проект по созданию 3D-кадастра показал наличие технической возможности учета и регистрации трехмерных моделей, а также обеспечил внесение соответствующих изменений в ряд правовых документов. В 2017 г. на законодательном уровне закреплено понятие «3D-модель объекта недвижимости» и требования к нему, определившие интерес к данной теме. Анализ практики кадастрового учета трехмерных объектов показал отсутствие методического обоснования для производства кадастровых работ в формате 3D и ограниченную функциональность ЕГРН в данном вопросе, что подтверждает актуальность данного исследования. Цель статьи заключается в изучении сущности, видов и содержания 3D-моделей в успешно функционирующих кадастрах зарубежных стран и выработке предложений по изменению состава моделей объектов кадастрового учета при переходе России на 3D-кадастр. В результате уточнена классификация трехмерных моделей объектов недвижимости, формализовано содержание структуры и состава существующих моделей в кадастре Российской Федерации. В данной классификации выделены компоненты, которые претерпят видоизменения при переходе от 2D- к 3D-кадастру: правовая (юридическая) модель, кадастровый номер и пространственная модель. Выполненные формализованные представления о содержании и особенностях объектов недвижимости как объектов кадастрового учета могут быть использованы в качестве основы методики кадастровых работ, они подчеркивают различия двумерного и трехмерного кадастров, позволяют дифференцировать технологические процессы кадастрового учета.
Свободный доступ. Скачать PDF: 
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 09.04.2018
Опубликована: 22.06.2018

Содержание

2018 выпуск 2