Обоснованы преимущества применения компонентного подхода для создания специализированной геоинформационной системы (ГИС). Определена основная задача проектирования компонентного программного продукта как представление его функциональности и других требований в виде архитектуры. Выделено множество атрибутов качества, значимых для специализированной ГИС – инструментального средства для массовой оценки недвижимости.