При строительстве и эксплуатации зданий и сооружений чрезвычайно важно обеспечение точности выноса в натуру их геометрических параметров. Требования к точности постоянно возрастают. Вместе с тем рассмотрение таких вопросов, как учёт геологических факторов, например, особенностей строения оснований зданий и сооружений, остаётся фактически в том же состоянии на протяжении десятков лет. В руководстве по наблюдениям за деформациями оснований и фундаментов зданий и сооружений рассматривается однородный массив земной поверхности. Исследования показывают, что однородный массив следует рассматривать как частный случай. В действительности при строительстве различных объектов часто встречаются неоднородности грунтового массива в виде слоистости, а также наличия зон тектонических нарушений. Без их учёта создание геодезической разбивочной основы при строительстве может привести к значительным ошибкам. Возникает необходимость оценки влияния этих зон при строительстве и их учёт при создании геодезической разбивочной основы. Важным моментом в строительстве является минимизация погрешности проецирования геоцентрических координат на плоскость. Особенно это актуально при использовании спутниковых определений координат. В традиционном подходе координатная основа для строительства нормативно ориентирована на использование проекции Гаусса – Крюгера. При протяжённых объектах в широтном направлении и удалённости от осевого меридиана шестиградусной зоны применение этой проекции обусловливает ошибки трансформирования. При создании геодезической основы по данным спутниковых определений координат весьма целесообразно использование локальных по площади топоцентрических плоских поверхностей, которые позволяют существенно уменьшить искажения трансформирования. В статье рассматривается решение обозначенных вопросов и приводятся конкретные примеры.