Спецификация автозаправочной станции как объекта кадастрового учета

Кадастр
УДК: 
528.4
DOI: 
10.22389/0016-7126-2023-997-7-55-64
1 Рыбкина А.М.
2 Демидова П.М.
3 Колесник О.А.
Год: 
2023
№: 
7
997
Страницы: 
55-64

Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I

1, 

Санкт-Петербургский горный университет

2, 
3, 
Аннотация:
В статье рассмотрены особенности государственного кадастрового учета автозаправочных станций. Выявлено искажение информации в Едином государственном реестре недвижимости, вызванное отсутствием единой методики. В целях снижения влияния субъективной составляющей и избежания возникновения несоответствий необходимо принять единый типовой стандарт проведения кадастровых работ в отношении автозаправочных станций. Предложена спецификация автозаправочной станции как объекта кадастрового учета, представляющего собой единый недвижимый комплекс, применение которой позволит сохранить сведения о характеристиках объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, а также наиболее корректно учесть их конструктивные особенности посредством определения координат всех характерных точек контуров разных типов. Это будет способствовать повышению безопасности эксплуатации автозаправочного комплекса и реализации принципа единства технологии ведения Единого государственного реестра недвижимости на всей территории Российской Федерации

Список литературы: 
1.   Аврунев Е. И., Городилов И. В., Цыпляков Д. Д. Геодезическое обеспечение кадастровых работ на территории единых недвижимых комплексов // Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. – 2022. – № 1. – С. 21–28. DOI: 10.33764/2687-041X-2022-1-21-28.
2.   Акулова Е. А., Макушин Ю. Ю. Применение комбинированного метода в практике кадастровых работ // Актуальные вопросы землепользования и управления недвижимостью: Материалы 2-й Всерос. науч.-практ. конф. – Екатеринбург: УГГУ, – 2021. – С. 17–32.
3.   Баймухаметова Р. Р., Байтуллин Р. Р., Гаймалеева А. Т. Единый недвижимый комплекс: проблемы правового регулирования // Студенческий вестник. – 2020. – № 1–2 (99). – С. 15–17.
4.   Веденин А. А. Сравнительно-правовой анализ понятий «единый недвижимый комплекс», «предприятие как имущественный комплекс» и «комплекс имущества» // Вестник Московского университета. Сер. 11: Право. – 2016. – № 2. – С. 170–180.
5.   Гасумов Р. А., Гасумов Э. Р., Минченко Ю. С. Особенности создания подземных резервуаров в истощенных нефтегазоконденсатных месторождениях // Записки Горного института. – 2020. – Т. 244. – С. 418–427. DOI: 10.31897/pmi.2020.4.4.
6.   Голдобина Л. А., Деменков П. А., Трушко О. В. Обеспечение безопасности строительно-монтажных работ при возведении зданий и сооружений // Записки Горного института. – 2019. – Т. 239. – С. 583–595. DOI: 10.31897/PMI.2019.5.583.
7.   Дьяков Б. Н., Кузин А. А. Сравнительный анализ формул для оценки точности площади многоугольников // Маркшейдерский вестник. – 2020. – № 3 (136). – С. 30–33.
8.   Карасев М. А., Тиен Тай Нгуен Метод прогноза напряженного состояния обделки подземных сооружений квазипрямоугольной и арочной форм // Записки Горного института. – 2022. – Т. 257. – С. 807–821. DOI: 10.31897/PMI.2022.17.
9.   Клюшниченко В. Н., Мартынов Г. П., Юрина Г. И. Об определении площади земельного участка в условиях отсутствия требуемого координатного обеспечения // Вестник СГУГиТ. – 2021. – Т. 26. – № 3. – С. 138–146. DOI: 10.33764/2411-1759-2021-26-3-138-146.
10.   Ковязин В. Ф., Демидова П. М., Нгуен Т. Т. Установление площади элементов садово-парковых ландшафтов с применением ГИС-технологий // Известия Санкт-Петербургской лесотехнической академии. – 2018. – № 225. – С. 6–16. DOI: 10.21266/2079-4304.2018.225.6-16.
11.   Коновалов В. Е., Колчина Н. В. Определение местоположения подземных горных выработок как объектов кадастрового учета // Вестник СГУГиТ. – 2016. – № 2 (34). – С. 143–149.
12.   Корнилов Ю.Н., Царёва О.С. Совершенствование методики наблюдений за деформациями зданий и сооружений // Геодезия и картография. – 2020. – № 4. – С. 9-18. DOI: 10.22389/0016-7126-2020-958-4-9-18.
13.   Крыжановский С. В., Волков А. В. Мобильное лазерное сканирование как шестой метод определения координат характерных точек // Геодезия, картография, геоинформатика и кадастры. От идеи до внедрения: Материалы 2-й междунар. науч.-практ. конф. – СПб: Санкт-Петербургская ассоциация геодезии и картографии, – 2017. – С. 123–127.
14.   Маркузе Ю. И., Альмунайзел Н. Определение площадей участков местности и сооружений в кадастровых работах // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2012. – № 5. – С. 20–24.
15.   Маркузе Ю.И., Чуклин С.И. Определение площадей земельных участков с изломанными границами с оценкой точности // Геодезия и картография. – 2015. – № 6. – С. 16-20. DOI: 10.22389/0016-7126-2015-900-6-16-20.
16.   Матвеева М. А. Единый недвижимый комплекс как объект недвижимости // Альманах мировой науки. – 2019. – № 5 (31). – С. 89–90.
17.   Мирзоева А.Э., Овчинникова А.С. Особенности геодезического обеспечения кадастровой деятельности в Российской Федерации // Геодезия и картография. – 2017. – № 6. – С. 49-54. DOI: 10.22389/0016-7126-2017-924-6-49-54.
18.   Мустафин М. Г., Юнес Ж. А. Оценка результатов спутниковых определений пунктов геодезической сети с различными сеансами наблюдений // Известия вузов. Геодезия и аэрофотосъёмка. – 2018. – № 1. – С. 23–26. DOI: 10.30533/0536-101X-2018-62-1-23-26.
19.   Пашкевич М.А., Бек Д., Матвеева В.А., Алексеенко А.В. Биогеохимическая оценка состояния почвенно-растительного покрова в промышленных, селитебных и рекреационных зонах Санкт-Петербурга // Записки Горного института. – 2020. – Т. 241. – С. 125–130. DOI: 10.31897/pmi.2020.1.125.
20.   Скачкова М.Е., Гурьева О.С. Информационное обеспечение градостроительной деятельности в России // Геодезия и картография. – 2022. – № 8. – С. 45-55. DOI: 10.22389/0016-7126-2022-986-8-45-55.
21.   Снисарь П. А., Струсь С. С. Сравнительный анализ стоимости различных методов определения координат характерных точек автомобильной дороги // Современные проблемы и перспективы развития земельно-имущественных отношений: Материалы IV Всерос. науч.-практич. конф. – Краснодар. – 2022. – С. 341–344.
22.   Торговкин В. Н., Литвиненко М. В. Теоретическое обоснование определения площадей земельных участков в целях трехмерного кадастра недвижимости // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. – 2021. – Т. 65. – № 6. – С. 663–672.
23.   Хатум Х.М., Мустафин М.Г. Оптимизация места расположения роботизированных станций наблюдений за деформациями зданий и сооружений // Геодезия и картография. – 2020. – № 9. – С. 2-13. DOI: 10.22389/0016-7126-2020-963-9-2-13.
24.   Goldobina L., Demenkov P., Trushko V. (2020) The implementation of building information modeling technologies in the training of bachelors and masters at Saint Petersburg Mining University. ARPN // Journal of Engineering and Applied Sciences. 15, pp. 803–813.
25.   Golob P., Lisec A. (2022) Success factors in cadastral boundary settlements based on land surveyorТs opinions // Land Use Policy. 114, pp. 105990. DOI: 10.1016/j.landusepol.2022.105990.
26.   Polat Z. A., Alkan M., Paulsson J., Paasch J. M., Kalogianni E. (2022) Global scientific production on LADM-based research: A bibliometric analysis from 2012 to 2020 // Land Use Policy. 112, pp. 105847. DOI: 10.1016/j.landusepol.2021.105847.
27.   Rudakov M., Gridina E., Kretschmann J. (2021) Risk-Based Thinking as a Basis for Efficient Occupational Safety Management in the Mining Industry // Sustainability. 13, 470, DOI: 10.3390/su13020470.
28.   Trushko O. V., Trushko V. L., Demenkov P. A. (2020) Arrangement of multistory underground parking garages in complex engineering and geological environment // International Journal of Mathematical, Engineering and Management Sciences. 5 (5), pp. 897–912.
Образец цитирования:
Рыбкина А.М., 
Демидова П.М., 
Колесник О.А., 
Спецификация автозаправочной станции как объекта кадастрового учета // Геодезия и картография. – 2023. – № 7. – С. 55-64. DOI: 10.22389/0016-7126-2023-997-7-55-64
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 28.03.2023
Принята к публикации: 20.07.2023
Опубликована: 20.08.2023

Содержание номера

2023 июль DOI:
10.22389/0016-7126-2023-997-7