В работе рассмотрены пространственная динамика и размещение населения, проанализированы особенности и характер застройки столицы Монголии Улан-Батора. Приведена созданная авторами геоинформационная система, позволяющая проводить пространственный анализ данных и получать новые знания на разных масштабных уровнях. На основе составленных карт описаны внутрирайонные различия в разрезе хороо, показывающие реальную внутригородскую дифференциацию. Особенность статьи – изучение территории города на уровне хороо (городских микрорайонов), имеющее большую практическую ориентацию, связанную с возможностью использования полученных результатов для оперативного управления и выявления различных проблем города, например проблем несбалансированного развития городской территории, обусловленных, прежде всего, колоссальной внутригородской дифференциацией многих факторов, таких как динамика и размещение населения, обеспеченность объектами инфраструктуры, транспортная доступность и др. В результате исследования выявлено, что население города постепенно смещается в хороо с новой жилой застройкой, окружающей центр города с относительно хорошими социальными условиями, одновременно население выбывает из хороо со старой юрточной застройкой с низким качеством условий жизни, однако почти половина населения города все еще размещается в них