УДК: 
DOI: 
10.22389/0016-7126-2017-924-6-43-48
1 Клюшниченко В.Н.
Год: 
№: 
924
Страницы: 
43-48

ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет геосистем и технологий» (СГУГиТ)

1, 
Аннотация: 
Выполнен сравнительный анализ принципов ведения кадастра в наиболее развитых зарубежных странах и в России. Показано, что некоторые принципы ведения кадастра целесообразно ввести в российское законодательство. К таким относится принцип Бензенбергера, а также принципы Руоффа и Курандта. Российский кадастр существует более двадцати лет, однако его невозможно считать завершённым, поскольку на кадастровый учёт поставлено всего 60 % объектов недвижимого имущества. Приведённые в статье принципы ведения зарубежного кадастра целесообразно применять при ведении отечественного кадастра. Это позволит упростить процессы постановки на государственный кадастровый учёт недвижимого имущества, сократить время его формирования и повысить надёжность материалов Единого государственного реестра недвижимости.
Summary: 
A comparative analysis of the principles of the cadastre in the most developed countries and in Russia. It is shown that some of the principles of cadastre, it is advisable to introduce into the Russian legislation. Such principles include the principle of Renzenberger, as well as the principles of Ruoff and Kuranda. The Russian inventory has more than twenty years, however, it cannot be considered complete, as registered in cadastre only 60 % of real estate. Full filling of the cadastre information on real estate is possible, if we abandon the application of the principle of reference. Unlike foreign domestic inventory the inventory contains errors that complicate the procedure of registration of immovable property. In addition, the domestic inventory is not the only source of information about the property that causes the ambiguity of the information about the same object. Important is also that the damage caused inaccurate inventory information bona fide buyer or seller of real property under current law, does not exceed one million rubles, regardless of the value of the lost object. Foreign inventory recognizes the property owner the main participant of the changes, however, the Russian legislation allows for the adjustment of the information object without the application of the property owner. See principles of the foreign inventory is useful for the maintenance of the national cadastre. This will simplify the process of state cadastral accounting of real estate, reduce the time of its formation and to increase the reliability of materials of the Unified state register of real estate.
Список литературы: 
1.   Алакоз В.В. Доклад о проблемах кадастра недвижимости и их преодолению; [Электронный ресурс]. URL: http://http://www.rachz.ru/gkn_probl.html .
2.   Карпик А.П., Ветошкин А.П., Архипенко О.П. Анализ современного состояния государственного кадастра недвижимости в России; [Электронный ресурс]. URL: http://http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=115670 .
3.   Клюшниченко В.Н. Особенности ведения государственного кадастра на современном этапе [Текст]: Монография – Новосибирск, СГГА, – 2011. – 138 c.
4.   Ларссон Г. Регистрация прав на землю и кадастровые системы: инструменты для земельной информации и управления; [Электронный ресурс]. URL: http://http://findit.library.gwu.edu/item/461864 .
5.   Simpson S. Land Law and Registration; [Электронный ресурс]. URL: http://http://www.landadmin.co.uk/LandLawRegistration.htm .
Образец цитирования:
Клюшниченко В.Н., 
Анализ принципов ведения кадастра на современном этапе // Геодезия и картография. – 2017. – Т. 78. – № 6. – С. 43-48. DOI: 10.22389/0016-7126-2017-924-6-43-48
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 28.11.2016
Принята к публикации: 20.03.2017
Опубликована: 19.07.2017

Содержание номера

2017 июнь DOI:
10.22389/0016-7126-2017-924-6

QR-код страницы

QR-код страницы