В статье рассматриваются актуальные вопросы реформирования действующей в Российской Федерации системы налогообложения в контексте перехода к определению размера налогов на недвижимость на базе кадастровой стоимости объектов недвижимости. Решение о принятии элементов той или иной системы налогообложения на практике должно быть научно и методически обоснованным. Рациональному построению налоговой системы России способствует изучение моделей зарубежных систем налогообложения. В статье на основе анализа практики оценки недвижимого имущества в Великобритании, Франции, Бельгии, Латвии, Финляндии, США, Чили выделены системы расчёта налога на недвижимость, сложившиеся в рассматриваемых зарубежных странах. Приводится сравнение оснований для исчисления налога на недвижимость, их отличительные особенности. Обобщаются основные подходы к определению кадастровой стоимости, имеющие место в кадастровых системах зарубежных стран. Проведённые исследования дают основания для выявления тенденций оценки недвижимости, внедряемых в современную российскую практику кадастровой оценки.