УДК: 
DOI: 
10.22389/0016-7126-2021-974-8-45-54
1 Атаманов С.А.
Год: 
№: 
974
Страницы: 
45-54

Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК)

1, 
Аннотация:
Рассмотрены основные положения разработанной автором методологии кадастровой деятельности. Кадастровая деятельность помимо описания объекта недвижимости в целях кадастрового учета и регистрации прав включает в себя алгоритмически сложное определение последовательности действий, необходимых для решения поставленной задачи. Результат кадастровой деятельности – не подготовленная документация, а факт приведения описания недвижимости и прав на нее в соответствие с действительностью при условии выполнения задачи заинтересованного лица. К подвиду недвижимости относят объекты, обладающие определенными базовыми характерными признаками и могущие обладать определенными ситуативными. Классификация недвижимости на основе характерных признаков обеспечивает возможность сопоставления и формализации требований к выполнению кадастровых работ разрозненных нормативных правовых актов. Регулирующее земельно-имущественные отношения нормативно-правовое поле моделируется как ориентированный граф, дугам которого присвоено направление в зависимости от типа начальной и конечной вершины: субъекты, услуги, варианты услуг, документы. Эффективное решение задачи заинтересованного лица в рамках кадастровой деятельности такое, которое предусмотрено действующим законодательством, реализуемо в заданной ситуации и наименее ресурсоемко. Искомое эффективное решение частной задачи – совокупность найденных в графе модели нормативно-правового поля маршрутов, т. е. чередующихся последовательностей вершин и дуг от исходных документов до конечных, наименьшей длины. В целях информационно-правового обеспечения кадастрового инженера при выполнении кадастровых работ нормативно-справочную информацию следует распределять в зависимости от требований к формализации по нескольким взаимосвязанным хранилищам, составляющим единую базу знаний. Автоматизированные оценка достоверности и актуализация учтенных сведений элементов базы знаний обеспечивают поддержание их соответствия корпусу нормативных правовых актов в текущем состоянии.
Автор выражает благодарность коллегам, принимавшим участие в создании описываемой методологии, методов, моделей и информационных систем.

Список литературы: 
1.   Атаманов С. А., Григорьев С. А. Автоматический кадастровый аудит недвижимого имущества по выписке из Единого государственного реестра недвижимости // Модели и технологии природообустройства (региональный аспект). – 2018. – Вып. 1(6). – С. 113–117.
2.   Буров М. П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: Учебник. – 3-е изд., доп. и перераб – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», – 2020. – 336 c.
3.   Варламов А. А., Гальченко С. А., Аврунев Е. И. Организация и планирование кадастровой деятельности: Учебник. – 2-е изд – М.: Форум, – 2019. – 192 c.
4.   Варламов А. А., Гальченко С. А., Аврунев Е. И. Кадастровая деятельность: Учебник. – 2-е изд., доп – М.: Форум – Инфра-М, – 2016. – 280 c.
5.   Гордеев А. Б. Организация планирования земле- устроительных и кадастровых работ: Учеб. пособие – Н. Новгород: Нижегородская ГСХА, – 2019. – 99 c.
6.   Демидова П. М., Рыбкина А. М., Бузина А. Ю. Разработка методики выполнения комплексных кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства // Московский экономический журнал. – 2020. – № 6. – С. 7. DOI: 10.24411/2413-046X-2020-10394.
7.   Каверин Н. В. О совершенствовании кадастровой деятельности // Вестник СГУГиТ. – 2019. – Т. 24. – № 3. – С. 130–140. DOI: 10.33764/2411-1759-2019-24-3-130-140.
8.   Липски С. А. Упорядочение деятельности кадастровых инженеров – назревшая мера // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2015. – № 8 (127). – С. 41–45.
9.   Предложения по оптимизации решений о приостановлении кадастрового учета / Ассоциация «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров». URL: http://ki-rf.ru/2021/03/11/predlozheniya-po-optimizacii-reshenij-o-priostanovlenii-kadastrovogo-ucheta/ (дата обращения: 03.04.2021).
10.   Провалова Е. В., Цаповская О. Н., Сюндюков О. И. Повышение эффективности кадастровой деятельности и качества кадастровых работ // Аграрная наука и образование на современном этапе развития: опыт, проблемы и пути их решения: Материалы VIII Междунар. науч.-практ. конф. Ч. III. – Ульяновск: УГСХА им. П. А. Столыпина, – 2017. – С. 16–19.
11.   Хабарова И. А., Хабаров Д. А., Нилиповский В. И., Кондратьев М. А. Разработка графических схем технологических процессов для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под торгово-развлекательный центр // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». – 2020. – № 1. – С. 7–15.
12.   Хабарова И. А., Хабаров Д. А., Чугунов В. А., Кожевников В. А. Анализ нормативно-правового регулирования кадастровых работ // Московский экономический журнал. – 2018. – № 4. – С. 31–41.
13.   Энциклопедия кадастрового инженера. Вып. 2 / Петрушина М. И., Овчинникова А. Г., Кислов В. С. и др. – М.: Кадастр недвижимости, – 2015. – 703 c.
14.   Branting L. K. (2017) Data-centric and logic-based models for automated legal problem solving // Artificial Intelligence and Law. 25, 1, pp. 5–27.
15.   Goodman B., Flaxman S. (2017) European Union regulations on algorithmic decision-making and a Уright to explanationФ // AI magazine. 38, 3, pp. 50–57. DOI: 10.1609/aimag.v38i3.2741.
16.   Nonaka I., Takeuchi H. (1995) The Knowledge-Creating Company: How Japanese Companies Create the Dynamics of Innovation Oxford University Press, Oxford, 284 p.
Образец цитирования:
Атаманов С.А., 
Основные положения методологии кадастровой деятельности // Геодезия и картография. – 2021. – № 8. – С. 45-54. DOI: 10.22389/0016-7126-2021-974-8-45-54
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 16.04.2021
Принята к публикации: 05.07.2021
Опубликована: 20.09.2021

Содержание номера

2021 август DOI:
10.22389/0016-7126-2021-974-8