Применение технологии лазерного сканирования для моделирования объектов недвижимости в 3D-кадастре

Кадастр
УДК: 
528:658.51
DOI: 
10.22389/0016-7126-2018-939-9-52-63
1 Алтынцев М.А.
2 Чернов А.В.
Год: 
2018
№: 
9
939
Страницы: 
52-63

Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ)

1, 
2, 
Аннотация:
В статье представлены результаты теоретических и экспериментальных исследований применения технологии лазерного сканирования для трёхмерного моделирования объектов недвижимости в кадастре. Результатом теоретической части исследований стал набор параметров, влияющих на выбор метода сканирования, который показал, что при создании отдельных 3D-моделей объектов недвижимости следует применять метод наземного лазерного сканирования. Выполнен эксперимент по трёхмерному моделированию типового объекта недвижимости на основе данных, полученных с помощью метода наземного лазерного сканирования. Модель объекта недвижимости построена с различной степенью детализации для демонстрации её точностных характеристик в зависимости от удаления от сканерных станций. Результаты экспериментальной части исследований свидетельствуют о полном соответствии полученной модели актуальным требованиям законодательства в области кадастра. Предложенное решение может быть применено в качестве методической основы для построения трёхмерных моделей при переходе Российской Федерации на систему 3D-кадастра.
Авторы выражают признательность Д. В. Лисицкому, А. П. Гуку за оказанную помощь при написании данной научной работы, а также руководству СГУГиТ за оборудование, предоставленное во время выполнения экспериментальной части работ.

Список литературы: 
1.   Горобцов С.Р. Применение 3D технологий для корректного учёта объектов недвижимости // Международная научная конференция «Недропользование. Горное дело. Направления и технологии поиска, разведки и разработки месторождений полезных ископаемых. Геоэкология», «Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2015». – Новосибирск: СГУГиТ, – Т. 3. – С. 127-133. (дата обращения: 18.10.2018).
2.   Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ URL: www.consultant.ru/ document/cjns_docLAW_137713/
3.   Медведев Е. М., Данилин И. М., Мельников С. Р. Лазерная локация земли и леса: Учеб. пособие. – 2-е изд – М.: Геолидар, Геокосмос, – 2007. – 230 c.
4.   Пархоменко Д. В., Пархоменко И. В. Лазерное сканирование в государственном кадастре недвижимости: технологические и правовые аспекты // Вестник СГУГиТ. – 2016. – Вып. 1 (33). – С. 114–124.
5.   Середович В.А., Комиссаров А.В., Комиссаров Д.В., Широкова Т.А. Наземное лазерное сканирование – Новосибирск: СГГА, – 2009. – 261 c.
6.   Середович В. А., Алтынцев М. А. Применение данных мобильного лазерного сканирования для создания топографических планов // Международная научная конференция «Геодезия, геоинформатика, картография, маркшейдерия»: Сб. материалов ХI Международного научного конгресса «Интерэкспо ГЕО-Сибирь-2013». – Новосибирск: СГГА, – 2013. – Т. 3. – С. 96–100.
7.   Снежко И. И. Методика расчёта точности построения моделей объектов недвижимости в 3D кадастре.: Дис. на соиск. уч. степ. канд. техн. наук: 25.00.26 – М.: МИИГАиК, – 2014. – 140 c.
8.   De Ara?jo A. L., De Oliveira F. H. Overlapping Characterization of Spatial Parcels in Brazil: Case in Florianopolis URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2016_32.pdf
9.   Atazadeh B., Kalantari B., Rajabifard A. Comparing Three Types of BIM-based Models for Managing 3D Ownership Interests in Multi-level Buildings URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2016_20.pdf
10.   Ding Y., Wu C., Jiang N., Ma B., Zhou X. Construction Geometric Model and Topology for 3d Cadastre – case Study in Taizhou, Jiangsu URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2016_06.pdf
11.   Gulliver T., Haanen A., Goodin M.A. 3D Digital Cadastre for New Zealand by 2021: Leveraging the Current System and Modern Technology URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2016_36.pdf
12.   Khoo V., Low E., NG Z. H. 3D Laser Scanning to Detect Property Encroachment URL: https://www.fig.net/resources/proceedings/2014/2014_3dcadastre/3Dcad_2014_03.pdf.pdf
13.   Koeva M., Elberink S. O. Challenges for Updating 3D Cadastral Objects using LiDAR and Image-based Point Clouds URL: http://www.gdmc.nl/3dcadastres/literature/3Dcad_2016_19.pdf
14.   Kumar P., Rahman A. A., Buyuksalih G. Automated Extraction of Buildings from Aerial LiDAR Point Cloud and Digital Imaging Datasets for 3D Cadastre URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2015_09.pdf
15.   Martinez-Rubi O., van Oosterom P., Gon?alves R., Tijssen T., Ivanova M., Kersten M. L. an Alvanaki F. Benchmarking and improving point cloud data management in MonetDB URL: https://www.researchgate.net/publication/274380465_Benchmarking_and_improving_point_cloud_data_management_in_MonetDB
16.   Pouliot J., Vasseur M. Terrestrial LiDAR Capabilities for 3D Data Acquisition (Indoor and Outdoor) in the Context of Cadastral Modelling: A Comparative Analysis for Apartment Units URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2014_17.pdf
17.   Stoter J., Ploeger H., Roes R., Riet E., Biljecki F., Ledoux H. First 3D Cadastral Registration of Multi-level Ownerships Rights in the Netherlands URL: http://www.gdmc.nl/3DCadastres/literature/3Dcad_2016_37.pdf
18.   Xu S., Vosselman G., Oude Elberink S. J. (2013) Detection and classification of changes in buildings from airborne laser scanning data. ISPRS Annals Volume II-5/W2: ISPRS Workshop laser scanning, 11–13 November, Antalya, Turkey / ed. M. Scaioni et al. Antalya: ISPRS pp. 343–348.
Образец цитирования:
Алтынцев М.А., 
Чернов А.В., 
Применение технологии лазерного сканирования для моделирования объектов недвижимости в 3D-кадастре // Геодезия и картография. – 2018. – № 9. – С. 52-63. DOI: 10.22389/0016-7126-2018-939-9-52-63
СТАТЬЯ
Поступила в редакцию: 10.05.2018
Принята к публикации: 23.07.2018
Опубликована: 20.10.2018

Содержание номера

2018 сентябрь DOI:
10.22389/0016-7126-2018-939-9